Ejerlejlighed fra EDC

Rundforbivej 265, st. Dør/lejl. c

2850 Nærum

2.095.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 17:00

Central beliggenhed, ind­flyt­nings­klar stand og stor syd-/vestvendt altan!

Skøn lejlighed med masser af lys, central beliggenhed og stor syd-/vestvendt altan med fantastisk flot udsigt til de smukke træer. Her er man omgivet af fantastiske naturområder med kort afstand til Jægersborg Hegn, som fører videre til Dyrehaven og Øresund. Samtidigt er man centralt placeret i gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, bager, butikker mv. på Nærum Hovedgade og Nærumvænge Torv samt tæt på områdets gode sport­s­mu­lig­he­der med bl.a. svømmehal, tennis- og fodboldbaner. Nem adgang til DTU samt virkelig gode trans­port­mu­lig­he­der med lette bus­for­bin­del­ser direkte til Nørreport og Lyngby samt Nærum Lokalbane til Lyngby/Jægersborg. I bil er man også hurtigt på motorvejen til Lyngby, København eller resten af Nordsjælland.
Rigtig hyggelig lejlighed med god indretning. Her er ankomst i vindfang med videre adgang til for­de­lings­en­tré. Pænt, hvidt køkken med masser af skabsplads samt vaske- og opvaskemaskine. Flot nyrenoveret badeværelse med rainshower og gulvvarme. Rigtig godt soveværelse samt superpraktisk ekstra depotrum/walk-in. Stor, lys stue med udgang til lejlighedens skønne altan, som strækker sig i hele stuens bredde.
God og veldrevet ejerforening der løbende vedligeholdes. Ejendommen har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, grønne fællesarealer, cykelkælder, godt og velfungerende fællesvaskeri samt brugsret til kælderrum.
En super dejlig lejlighed med rigtig god beliggenhed i forhold til natur, indkøb og transport!
Denne skønne lejlighed skal opleves – ring for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105642
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.537 kr.
Pris/m²
29.097 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.052 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.834 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43