Ejerlejlighed fra EDC

Bernstorffsvej 128, st.

2900 Hellerup

11.500.000 kr.

6/3 rum, 180 m²

Helt unikt gen­nem­renove­ret villalejlighed

Velkommen i denne helt unikke villalejlighed på Bernstorffsvej 128.

Fra det øjeblik du træder ind i denne lejlighed, oplever du luksus og kvalitet fra første færd.
Alt i denne lejlighed emmer af overskud og god smag.
Hele lejligheden har indenfor det sidste år gennemgået en kæmpe renovering.
Alt er gennemgået og udarbejdet til mindste detalje. Her er der ikke sparet på noget, og alle valg er foretaget ud fra en stor respekt for den smukke historiske ejendom.

Lejligheden fordeler sig på 180 m2 bolig i stueetagen samt 2 gode rum i 67 m2 kælder med direkte nedgang fra stuen, som lægger op til endnu en "stue", kontor eller ekstra "værelse".

Køkkenet er for fe­in­s­ch­meck­e­ren, der nyder at bruge tid i køkkenet. Alt er gennemtænkt til mindste detalje, opbevaring, praktiske løsninger og komfort.

Stuen, med næsten 3 meter til loftet, er stor og rummelig og giver plads til den store familie.
Lejligheden har 3 gode og store værelser samt 2 smukke badeværelser.
Der er til lejligheden et stort opbevaringsrum i kælderen, som er let at tilgå fra lejligheden og fra kæl­de­rind­gan­gen.

Ejendommen består af 3 adskilte lejligheder med 2 p-pladser til hver lejlighed.
Der er en stor parklignende have med gamle smukke træer, bålområde og mulighed for leg og boldspil.
Her kan man spise i solen, grille og nyde livet.

Lejligheden er beliggende centralt i Hellerup, med kort afstand til både S-tog og til indkøb.
Her er mulighed for svømning og fitness i Kil­de­sko­vs­hal­len, tennis i Kildeskoven, løb i Bern­stor­f­f­spar­ken eller MTB/gravel i Dyrehaven.
Alt dette og stadig kun 10 min til Østerport og indre by.
En perfekt balance af naturens muligheder og bylivets glæder.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203781
Boligareal
180 m²
Kælder
67 m²
Rum/værelser
6/3
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.645 kr.
Pris/m²
63.889 kr.
Pris
11.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
65.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.996 kr.
Læs mere om boliglån

Mia Vriborg Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

mvi@edc.dk21 29 80 2145 28 29 67EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25