Ejerlejlighed fra EDC

Rebekkavej 36, 3. th

2900 Hellerup

9.495.000 kr.

5/3 rum, 137 m²

Stort køkken/alrum med høje paneler, stuk og udgang til altan

Stort køkken/alrum med høje paneler, stuk og udgang til altan
Velkommen til boligens hjerte på Rebekkavej 36, 3 th.
Entréen, hvorfra der er også er adgang til lejlighedens gæstetoilet, fremstår indbydende og præsentabel med indbygget snedkerbygget garderobe fra Francy & George fra 2017.
Fra entreen ledes du ind i et ekstremt lyst, veldisponeret og vel­pro­por­tio­ne­ret køkken/alrum med flere herskabelige detaljer som bl.a. høje paneler, franske døre, fyldningsdøre, ra­di­a­torskju­ler og smuk stukkatur. Køkken/alrummet er et ægte leve rum med plads til hele familien og dens gæster. Køkkenet fremstår i en lysegrå tone, med en flot træbordplade der for alvor giver køkkenet karakter. De fire glødepærer i hvert af rummets hjørner giver en hyggelig og rolig stemning og bidrager til den herskabelige atmosfære.
Den optimale planløsning Den optimale planløsning Lejligheden rummer et stor køkken/alrum med direkte udgang til stor østvendt altan fra 2022, tre gode soveværelser, hvoraf in­dret­nings­mu­lig­he­der­ne kun begrænses af fantasien. Dertil en stor, hyggelig dagligstue med gennemlys og udgang til vestvendt balkon, samt større badeværelse med to håndvaske, og separat bruseniche
Tre gode soveværelser med plads til hele familien Lejligheden rummer hele tre gode soveværelser. Master bedroom ligger i forlængelse af den store dagligstue, adskilt af smukke franske glasindfattede døre. Er behovet ikke til mange soveværelser, men derimod yderligere stuemiljø, kan master bedroom nemt indrettes som ekstra stue eller kontor. En rigt detaljeret stuk pryder rummet, hvorved der er en glidende overgang til den dagligstue samt køkken/alrum. De to øvrige soveværelser har ligeledes nydelig stuk samt rosetter med eludtag i loftet. Hele lejligheden har smukke, velholdte plankegulve.

Rebekkavej - hjertet af Hellerup
Lejligheden er beliggende på skønne, rolige Rebekkavej, der ligger centralt i Hellerup med et aktivt forretningsliv umiddelbart nedenfor som bl.a. omfatter en blom­ster­hand­ler og hele to italienske restauranter.
Beliggenheden fås næppe meget bedre, med få minutter til Hellerup Station og gåafstand til Strandvejens shopping muligheder, Hellerup Strand og Havn samt Øregårdsparken. For børnefamilien er placering desuden praktisk idet området rummer et bredt udvalg af eftertragtede skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Rebekkavej er en attraktiv vej, hvor forstadens ro smelter sammen med byens mange tilbud. Lejligheden er beliggende øverst i ejendommen, hvilket betyder fred og ro. Såvel som et lysindfald som det bliver svært at finde magen til. En sjældent funktionel og præsentabel bolig, der absolut bør opleves!

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203805
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.786 kr.
Pris/m²
69.307 kr.
Pris
9.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.873 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mikkel Maibom Nielsen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

mmn@edc.dk29 11 69 6545 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25