Ejerlejlighed fra EDC

Nordre Strandvej 119K, Hellebæk Klædefabrik Bolig 14

3150 Hellebæk

5.695.000 kr.

3/2 rum, 125 m²

Hellebæk Klædefabrik

Velkommen til Hellebæk Klædefabrik - Liebha­ver­bo­li­ger i første række til vandet

Flyt ind i den gen­nem­renove­ret gamle klædebæk fabrik som har fokus på fællesskab, bæredygtige løsninger og et liv i balance.

Lejlighederne:
I Farveriet indrettes 9 lejligheder med fantastisk placering ved vandet. Indretningen varierer fra 2-5 værelser og har alle fokus på at fremhæve de store industrielle rumligheder, med høje vindues partier og glasvægge i industrielt look. Boliger er i et plan og ligger enten i niveau eller på 1. sal, med enten altan eller terrasse i det kystin­spi­re­re­de landskabsrum mellem bygningerne. Køkken og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter­ne er fra HTH og boligerne opvarmes med jordvarmepumpe. Læs mere om projekt: kla­e­de­fa­brik­ken.dk

Fællesskaber:
Der indrettes tre fællesskaber. Det blå fællesskab, med fokus på friluftsliv og velvære. Her indrettes et køkken i det mul­ti­funk­tio­nel­le rum, som kan deles op i to og anvendes til fx. fællesspisning, fødselsdage eller møder i badeklubben. En sauna indrettes i tilknytning til et mindre træningsrum, med tilhørende bad og toilet til omklædning. Det Gule fællesskab giver dig mulighed for at arbejde tæt på hjemmet. Her kan du snuppe en god kop kaffe og sætte dig med din computer i de hjemlige omgivelser. Det Grønne Fællesskab er et mix af drivhus og forsamlingshus og kan bruges til fæl­lesak­ti­vi­te­ter for alle beboere eller individuelt af de enkelte husstande. Her finder du væksthuse, nyttehaver og har mulighed for grille og spise med familie og venner.

Området:
Ved Hellebæk Klædefabrik bor du i ud til vandet, med skoven i baghaven og et nærværende lokalmiljø. Liebha­ver­bo­li­ger­ne giver gode muligheder for at komme rundt i nærmiljøet, men ligger stadig en smule afskærmet fra resten af byen, hvilket gør at man har rigeligt med privatliv. Her får du muligheden for at skabe det gode naboskab eller blot være i tæt kontakt med natur og hav.

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006219
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
4.020 kr.
Pris/m²
45.560 kr.
Pris
5.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
357 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.979 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50