Ejerlejlighed fra EDC

Nørregade 68B

3390 Hundested

1.495.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 9:00 - 17:00

Ejerlejlighed på første sal med balkon og udsigt til Havnen

EDC har her fornøjelse at byde dem velkommen til den charmerende ejerlejlighed på Nørregade 68B i Hundested. Bygget i 1918 og ombygget i 1941 og renoveret fra A-Z indenfor de sidste par år.

Denne skønne første sal enhed byder på en perfekt kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 81 m² tilbyder denne bolig en behagelig atmosfære og rummelig indretning.

Denne indbydende lejlighed byder på en ideel beliggenhed med kig til hav og havnen, og med et flot badeværelse fra 2024 og et lækkert køkken fra 2022 er denne bolig klar til at imødekomme dine behov. Lys og indbydende opholdsstue med udgang til balkon, soveværelse og et ekstra værelse giver dig rigeligt med plads til at skabe din egen oase.
Alt fremstår i lækker og ind­flyt­nings­klar stand, og med mulighed for hurtig overtagelse, da sælger ikke selv bebor lejligheden, er dette en unik mulighed for at flytte ind med lethed.
Har den kommende ejer lyst til at komme en tur til vandet er området omkring Hundested Roklub et pragtfuldt og super indbydende sted, hvor køber virkelig kan slappe af og mærke de forskellige årstider, her tænkes specielt på de lune sommeraftener, de barske efterårsdage, hvor der virkelig bliver rusket op i havet - JA det at være tæt på vandet er noget helt unikt, som ikke kan beskrives, men som skal opleves.

Er der en hund i familien, er der også flere gode steder at lufte den 4 benede, her tænkes på det rekreative område som i folkemunde kaldes "mellemrummet". Det er et utroligt dejligt sted, hvor der bl.a. er etableret en lille sø, hvor mange kommer forbi og om vinteren når vandet er frosset til, løber ungerne på skøjter, så er du ung eller gammel, er der altid liv på byens "nye" fællesareal.

Kom og oplev alt, hvad denne dejlige ejerlejlighed har at byde på, og lad den blive din nye oase i hjertet af Hundested.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33804785
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.512 kr.
Pris/m²
18.457 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.149 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18