Åbent hus (kræver tilmelding)
9. juli kl 10.00 - 17.00
10. juli kl 10.00 - 17.00
12. juli kl 10.00 - 17.00

Skomagergade 25, 2. 3104000 Roskilde

Ejerlejlighed

2/1 rum
50 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205581
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.108 kr.
Pris/m²
39.900 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.655 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.577 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Lys lejlighed med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Skomagergade 25, 2. 310 – en charmerende og velindrettet 2-værelses ejerlejlighed på 50 m², beliggende midt i Roskildes attraktive bymidte. Her får du en bolig, der forener en central beliggenhed med en lys og indbydende atmosfære – perfekt til studerende, singler, førs­te­gangs­kø­be­re eller pendlere, som ønsker byens mange muligheder lige uden for døren.
Lejlighedens opholdsrum fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og understreger den gode loftshøjde, som giver en behagelig fornemmelse af luft og rummelighed. Det moderne køkken er udført i lyse materialer og byder på gode op­be­va­rings­løs­nin­ger, mens badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og vaskemaskine.
En væsentlig økonomisk fordel er, at lejlighedens fælleslån allerede er fuldt indfriet. Det betyder, at du som ny ejer overtager en bolig uden denne ekstra fælles gælds­for­plig­tel­se – en attraktiv fordel, der bidrager til en sund og overskuelig boligøkonomi.
Beliggenheden er svær at overgå. Med Skomagergades hyggelige caféer, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker og et væld af restauranter lige uden for hoveddøren får du det bedste af Roskildes levende byliv. Samtidig ligger lejligheden roligt placeret, så du kan nyde en behagelig bolig med afstand til den mest intense trafikstøj.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken