Åbent hus (kræver tilmelding)
1. juni kl 10.00 - 17.00
2. juni kl 10.00 - 17.00
3. juni kl 10.00 - 17.00

Skomagergade 25, 3. 4054000 Roskilde

Ejerlejlighed

1/1 rum
50 m²
C
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205654
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.349 kr.
Pris/m²
33.000 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.118 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende bylejlighed i hjertet af Roskilde

Midt i Roskildes levende gågade finder du denne charmerende og indbydende ejerlejlighed på Skomagergade 25, 3. 405 – en sjælden mulighed for at bo helt centralt med byens caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, kultur og stemning lige udenfor hoveddøren. Her bor du i hjertet af Roskilde med kort afstand til alt det, der gør byen så attraktiv; hyggelige kaffebarer, restauranter, butikker, Roskilde Domkirke, stationen og de hyggelige strøg omkring torvet. En beliggenhed, der emmer af byliv og bekvemmelighed.
Lejligheden ligger på 3. sal og byder på en lys og behagelig atmosfære med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Boligen fremstår velindrettet og yderst funktionel med en planløsning, der giver mange muligheder.
Sælger har i dag etableret et separat soveværelse, så lejligheden nu rummer både stue og egentligt soveværelse – en løsning der skaber en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Ønsker man derimod et stort, åbent opholdsrum, kan væggen nemt fjernes, så lejligheden igen får sin oprindelige, åbne indretning. Plantegningen illustrerer tydeligt den fleksible disponering, som gør boligen attraktiv både nu og på længere sigt.
Køkkenet ligger centralt i lejligheden og fremstår lyst og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens badeværelset er veludnyttet og praktisk indrettet. Entréen giver plads til opbevaring, og lejligheden har samtidig et behageligt flow mellem rummene.
Ejerforeningen er velfungerende, og til lejligheden hører både depotrum på samme etage, cykelkælder samt mulighed for leje af privat parkering i kælderen – et stort plus i denne centrale del af byen.
Her får du en bolig, der kombinerer byliv, charme og funktionalitet på bedste vis. En oplagt lejlighed til singlen, parret, den studerende eller pendleren, der drømmer om at bo midt i Roskilde med alt lige ved hånden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken