Fremvisning
Book en fremvisning

Skomagergade 48, 1. TH4000 Roskilde

Ejerlejlighed

4/3 rum
112 m²
D
3.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40204777
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1880
Energimærke
D
Liggetid
470 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.883 kr.
Pris/m²
33.482 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.359 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.378 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Unik lejlighed med stor altan midt i Roskilde by

Denne charmerende og nyrenoverede lejlighed i to etager, beliggende i en historisk bygning fra 1880 på gågaden i hjertet af Roskilde, tilbyder en perfekt kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og historisk charme. Lejligheden er ind­flyt­nings­klar og ideelt placeret med byens pulserende liv lige udenfor døren, mens den store, møblerbare altan tilbyder et fredfyldt tilflugtssted med udsigt til en rolig baggård.
1. sal: Du bydes velkommen ind i en rummelig entré, der fører videre til det åbne køkken-alrum, som er hjertet af hjemmet. Dette rum er perfekt for dagligdagens aktiviteter og socialisering, hvor det moderne og veludstyrede køkken forener sig med alrummet i et lyst og indbydende miljø. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den rummelige og delvist overdækkede altan, der indbyder til afslapning og måltider under åben himmel. Dette udendørs område, som er møblerbart og vender ud mod en rolig baggård, tilbyder en perfekt kombination af privatliv og udendørs fornøjelse.
2. sal: På den øvre etage finder du to store værelser med loft til kip, der begge udstråler en følelse af åbenhed og plads. Disse værelser er ideelle som soveværelser eller arbejdsrum og tilbyder både privatliv og plads til produktivitet. Et moderne badeværelse med brus betjener disse værelser, og et centralt repos fungerer som en hyggelig ekstra opholdsstue eller studieområde, hvilket øger hjemmets anvendelighed.
Denne lejlighed er en ekstraordinær mulighed for at opleve Roskildes historie og kultur med moderne komfort. Med dens centrale beliggenhed og ind­flyt­nings­kla­re tilstand er dette hjem ideelt for dem, der søger det bedste af byliv og hjemlig hygge.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken