Fremvisning
Book en fremvisning

Klintevej 10A, 2.4654 Faxe Ladeplads

Ejerlejlighed

3/2 rum
88 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300803
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1902
Ombygget
2007
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.117 kr.
Pris/m²
18.125 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.596 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.866 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.165 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.881 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.726 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Fra badehotel til eksklusiv ejerlejlighed

Der findes boliger, man køber med hjertet. Denne er én af dem.
I det tidligere badehotel Æblely – en smuk og stemningsfuld ejendom med rødder i den danske ba­de­ho­tel­stra­di­tion – finder I denne eksklusive 3-værelses ejerlejlighed på 76 m². Her forenes den historiske charme med moderne komfort i en bolig, der indbyder til et liv i ro, nærvær og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Fra lejligheden er der udsigt mod Østersøen, som ligger blot få hundrede meter væk, og den store altan bliver et naturligt samlingspunkt til lange sommeraftener. Begge soveværelser har franske altaner, der lukker lyset og havbrisen helt ind, mens det elegante køkken og det rummelige køkken/alrum danner de perfekte rammer om både hverdagen og gæster.
Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2007 og rummer kun otte ejer­lej­lig­he­der – en sjælden kombination af eksklusivitet, fællesskab og fredelige omgivelser. Til lejligheden hører to private par­ke­rings­plad­ser, og ejerforeningen har tinglyst adgang til en privat sti, der fører direkte til stranden – en lille, men eksklusiv detalje, som understreger den unikke beliggenhed. Derudover er taget på ejendommen skiftet i 2022 og altanen er fra 2020.
Her bor I i gåafstand til skov, den hyggelige havn med saunaklub, flere ind­købs­mu­lig­he­der og gode restauranter. Ejerforeningen arbejder desuden på etableringen af et fælles orangeri i gårdhaven, som vil tilføre endnu en eksklusiv ramme om livet i de grønne omgivelser.
En bolig for livsnyderen, der ønsker kvalitet frem for kvadratmeter, og som drømmer om en hverdag, hvor havet, naturen og den særlige ba­de­ho­tels­stem­ning sætter tempoet. Lejligheden er udlejet frem til 1. december, og fremvisning sker derfor efter nærmere aftale med passende varsel. Bemærk at bil­le­de­ma­te­ri­a­let fra lejligheden er af ældre dato.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken