Åbent hus (kræver tilmelding)
1. maj kl 09.30 - 10.30

Allégade 43, st.5000 Odense C

Ejerlejlighed

4/2 rum
107 m²
D
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107250
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.153 kr.
Pris/m²
30.794 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.894 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.375 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende 4-værelses i Odenses historiske hjerte med parkering

Allégade 43, st., 5000 Odense C, byder på en unik mulighed for at bo i hjertet af Odense i en charmerende ejerlejlighed med et boligareal på 107 m². Denne lejlighed er ideel for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med en rolig og hyggelig atmosfære. Beliggende i en klassisk rød­sten­se­jen­dom med kun tre ejer­lej­lig­he­der, tilbyder denne bolig en sjælden kombination af privatliv og fællesskab.

Lejligheden byder på en indbydende entré med plads til overtøjet, som leder videre til tre stuer en suite. Disse stuer giver en fantastisk mulighed for at skabe en sammenhængende opholdszone, hvor der både er plads til afslapning og sociale sammenkomster. En af stuerne kan let omdannes til et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det rummelige soveværelse har direkte adgang til lejlighedens badeværelse, hvilket sikrer en praktisk og privat indretning.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og op­be­va­rings­plads, og herfra er der adgang til bagtrappen, som fører ned til den fælles, charmerende gårdhave. Denne oase midt i byen er perfekt til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Foran ejendommen findes en fælles par­ke­rings­plads, hvor stu­e­lej­lig­he­den har lov at parkere med én bil, hvilket gør det nemt at komme til og fra boligen.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Du befinder dig i et af Odenses mest centrale og charmerende kvarterer, hvor hyggelige gader og charmerende pladser skaber en unik atmosfære. Allégårdens Slagter og andre lokale spe­ci­al­bu­tik­ker ligger lige om hjørnet, og du har kort afstand til byens mange kulturelle tilbud, shop­ping­mu­lig­he­der og caféer.

Odense er en by i rivende udvikling, og som beboer her har du adgang til et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser og kulturelle begivenheder. Fra de smukke områder omkring Odense Å til de livlige shoppinggader og restauranter, er der altid noget at opleve. Byens gode kollektive tra­fik­mu­lig­he­der gør det nemt at komme rundt, uanset om du pendler til arbejde eller studie.

Allégade 43, st., er mere end bare en bolig; det er en mulighed for at blive en del af et levende og dynamisk bymiljø, hvor historie og modernitet går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken