Åbent hus (kræver tilmelding)
12. maj kl 12.00 - 17.00

Gyldenløvesgade 8, 1. th5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
74 m²
D
1.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006850
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
2005
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.809 kr.
Pris/m²
22.635 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.160 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.358 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Nymalet og ind­flyt­nings­klar lejlighed!

EDC Åløkken byder velkommen til denne studievenlige lejlighed i Rø­de­gårds­kvar­te­ret. Med beliggenhed 3,5 km. fra Syddansk Universitetet, ca. 1,1 km. til gågadenettet i Odense City samt letbanen har station næsten lige udenfor døren, så har du en perfekt beliggenhed, hvor studielivet kan kombineres med den korte afstand til Odense City.

Derudover har du alle hverdagens fornødenheder såsom indkøb, bus­for­bin­del­ser, frisører, bager og vi kunne blive ved indenfor gåafstand. Endvidere er du i gåafstand fra Munkedammen, så løbe eller gåturen kan blive en anelse mere spændende i grønne omgivelser.

På Gyl­den­lø­ves­ga­de 8, 1. TH. er denne flotte og meget lyse ejerlejlighed netop kommet til salg. Lejligheden er beliggende i den store og meget populære ejerforening Gartnergaarden. Ejerforeningen er særdeles veldrevet. Så udover denne geografisk gode beliggenhed får du også trygheden i en stor og veldrevet ejerforening. Netop derfor henvender lejligheden sig perfekt som forældrekøb. Lejligheden kan både anvendes som delelejlighed, til singlen eller ideelt til parret som ønsker lidt god plads.

Lejligheden fremstår generelt velholdt, ind­flyt­nings­klar og den er nymalet.

Fra entréen i lejligheden, hvor der er plads til sko og overtøj, er der adgang til lejlighedens stue. I stuen er der plads til både stort so­faar­ran­ge­ment, men også et stort spisebord. Her er der et dejligt lysindfald fra stort vindue.

Videre i lejligheden er lejlighedens soveværelse. Soveværelset har ligesom stuen en god størrelse, så der er plads til stor seng, skabe, samt skrivebord. Fra soveværelset er der udgang til altan med plads til lille café bord og 2 stole. Køkkenet i lejligheden er pænt, og har mange skabe til opbevaring, samt mulighed for spiseplads. Her er der god plads til udfoldelse af de kulinariske evner.

Badeværelset er et godt lej­lig­heds­ba­de­væ­rel­se, da der er separat bruseniche. Derudover er der mulighed for skabs­op­be­va­ring.
I lejligheden er der en dejlig atmosfære, hvilket giver et super dejligt indtryk af lejligheden.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken