Fremvisning
Book en fremvisning

Kochsgade 76, 1. th5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
112 m²
A2015
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205214
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.515 kr.
Pris/m²
28.527 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.131 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.774 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Eksklusiv kva­li­tets­lej­lig­hed fra 2019 med to vestvendte altaner, mulighed for parkering og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Kochsgade 76, 1. th. – en moderne og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed fra 2019 på 112 m², hvor kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, gennemtænkt indretning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.

Allerede når du træder indenfor, mødes du af en imponerende loftshøjde, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, som giver boligen en helt særlig atmosfære. Den elegante trappe med glasværn binder lejlighedens etager smukt sammen og understreger den moderne arkitektur.

Lejlighedens hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i ét indbydende leverum. Her er god plads til både hverdag og gæster, mens de flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve tilfører varme og karakter.
Køkkenet er moderne, elegant og indrettet med fokus på både design og funktionalitet – det perfekte samlingspunkt i hverdagen. Lejligheden rummer to store soveværelser med god skabsplads samt et lækkert og rummeligt badeværelse med et eksklusivt udtryk. Lejligheden har udgang til hele to skønne vestvendte altaner, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Til lejligheden hører desude eget depotrum, hvilket giver ekstra komfort og gør hverdagen nem og bekvem. Ejerforeningen består af i alt tre enheder og råder desuden over tre par­ke­rings­plad­ser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til det hele. På få minutter kan du gå til Odense Banegård, hvilket gør pendling nem og bekvem. Samtidig ligger det populære havneområde tæt på med caféer, restauranter, kultur og den hyggelige havnepromenade. Mod nord finder du det charmerende Skibhuskvarter, der byder på spe­ci­al­bu­tik­ker, gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og et levende lokalmiljø.

Her får du en sjælden kombination af moderne byggeri, høj boligkomfort og en central beliggenhed, hvor byliv, natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der smelter sammen. En bolig, der passer perfekt til parret, den lille familie eller køberen, som ønsker en eksklusiv og ved­li­ge­hol­del­ses­fri lejlighed med alt det, man kan ønske sig.

Kochsgade 76, 1. th. er en lejlighed, der skal opleves – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken