Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 10.00 - 17.00
29. juli kl 10.00 - 17.00
30. juli kl 10.00 - 17.00

Kochsgade 82, 3. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
60 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205218
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.733 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.656 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

3. sals lejlighed med godt lysindfald og stor solvendt altan

På attraktive Kochsgade udbydes denne hyggelige 2-værelses ejerlejlighed, som er beliggende øverst i en klassisk rød­sten­se­jen­dom. Her bliver du en del af en velholdt ejendom med en velfungerende ejerforening – et trygt fundament for dit kommende hjem.
Lejligheden har været ejet af samme ejer gennem de seneste 40 år og er nu klar til at byde en ny ejer velkommen. Her får du en bolig med masser af potentiale, hvor du har mulighed for at modernisere og indrette præcis efter dine egne ønsker og behov.
Boligen er veldisponeret med en entré, et køkken med et ældre egetræskøkken, badeværelse, en lys opholdsstue samt et godt soveværelse. De originale plankegulve i opholdsrummene tilfører boligen charme og understreger den klassiske stil. Derudover er der egen vaskemaskine i lejligheden, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.
Lejlighedens absolutte højdepunkt er den store, vestvendte altan. Her kan du nyde solen fra middagstid og resten af dagen – et skønt uderum med god plads til både spisebord og grønne planter.
Beliggenheden på Kochsgade giver nem adgang til byens mange caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, ligesom både banegården og Odense centrum ligger inden for kort afstand.
En oplagt bolig til førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller parret, der ønsker en veldisponeret lejlighed med en attraktiv beliggenhed og mulighed for at skabe sit helt eget hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken