Ejerlejlighed fra EDC

Bakkevej 1

5700 Svendborg

1.395.000 kr.

3/2 rum, 112 m²

Skøn ind­flyt­nings­klar parterre-lejlighed i Høje Bøge.

Denne parterre-lejlighed på Bakkevej 1 i Høje Bøge er en ægte perle for den, der værdsætter historisk charme kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en praktisk beliggenhed nær centrum. Opført i det herrens år 1895, står denne imponerende ejendom stadig så stolt og indbydende som nogensinde, nu opdelt i 3 attraktive ejer­lej­lig­he­der, hvoraf lejligheden på stueplan tilbyder en unik boligoplevelse.

Fordelt på 112 kvadratmeters veludnyttet boligareal byder denne lejlighed på en gennemtænkt indretning, der forener æstetik med funktion. Køkkenet, hjertet af ethvert hjem, er udstyret med pæne og moderne elementer og åbner op til en rummelig spisestue - et naturligt samlingspunkt for familie og venner. De ka­rak­te­ri­sti­ske afsyrede fyldningsdøre fører videre ind i en indbydende opholdsstue, der sammen med det store soveværelse og dets tilhørende på­klæd­nings­væ­rel­se, rummelige badeværelse, praktisk gæstetoilet og imødekommende entré, fuldender denne boligs charmerende indre.

Lejlighedens æstetik forstærkes yderligere af de smukke plankegulve, der strækker sig gennem det meste af hjemmet, og tilføjer en varm og indbydende atmosfære. Udenfor åbner lejligheden sig op til et pæn og hyggeligt terrasse- og have miljø, der tilbyder et fredfyldt tilflugtssted fra hverdagens travlhed. Dette udendørs rum, sammen med de om­kring­lig­gen­de faciliteter, er omhyggeligt vedligeholdt i fællesskab med ejendommens øvrige beboere, hvilket sikre skønne og indbydende omgivelser for alle.
I ejendommens ”baggård” finder du et privat depotrum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der – en sjælden og værdifuld facilitet i bymiljøet. Ejendommen selv er en fryd for øjet, velholdt og vidner om en ejerforening, der ikke blot værdsætter, men også vedligeholder dens historiske værdi og æstetik. Den solide økonomi i ejerforeningen afspejler et fællesskab, der fungerer upåklageligt, med beboere der deler en følelse af stolthed og tilhørsforhold til deres hjem.

At blive en del af dette fællesskab betyder ikke kun at erhverve en smuk lejlighed, men også at blive en del af et naboskab, hvor venlighed og hjælpsomhed er en naturlig del af dagligdagen. Bakkevej 1 tilbyder således ikke kun en bolig, men et hjem fyldt med varme, karakter og livskvalitet.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207474
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.143 kr.
Pris/m²
12.455 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.353 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22