Ejerlejlighed fra EDC

Fynsvej 75, 2. th

6000 Kolding

1.795.000 kr.

6/4 rum, 135 m²
Ny Pris
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. maj 15:00 - 15:30

Stor elegant lejlighed med to separate toiletter!

Her tilbydes en rummelig lejlighed på 135 kvadratmeter ifølge Ejer­lej­lig­heds­kort, beliggende centralt i Kolding med kort afstand til gågaden. Her kan man nyde byens cafékultur og have nem adgang til shopping og indkøb. Banegården er også inden for kort afstand, og der er et busstoppested lige ved ejendommen. Naturen og de grønne områder omkring fjorden, Byparken og Ma­ri­e­lund­sko­ven ligger lige rundt om hjørnet og byder på muligheder for skønne gåture, løbeture eller mountainbiking.

Lejligheden imponerer med sin elegante indretning og generøse lysindfald takket være loftets imponerende højde og store vinduer. Man kan også nyde solen hele dagen på de to altaner, som tilbyder udsigt over fjorden og Koldinghus. Indenfor er der et lækkert Unoform-køkken med rigeligt skabs- og bordplads, samt et badeværelse og et gæstetoilet. Trægulve pryder alle værelser og stuer, og der er desuden et stort loftsrum.

Lejligheden ligger på anden sal i en velholdt ejendom fra 1940, opført i røde sten med store vinduer og tegltag. Ejendommen byder på fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder en dejlig terrasse belagt med herregårdssten og omkranset af en bøgehæk. Derudover er der en stor grusbelagt par­ke­rings­plads og et disponibelt rum til cykler.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404396
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.885 kr.
Pris/m²
13.296 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.582 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66