Ejerlejlighed fra EDC

Kongebrogade 27, st. th

6000 Kolding

2.150.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Central 3-værelses lejlighed med altan og åudsigt i Kolding

Med udsigt over Kolding Å og en central beliggende med gåafstand til bymidten, indkøb og Campus Kolding, finder du denne nydelig 3-værelses lejlighed på 94 m².

Lejligheden er beliggende i stueplan med let adgang fra vejen. Du kommer ind i en stor indgang med plads til overtøjet og opbevaring. Videre fra gangen ligger det ene værelse, hvor der er indbygget skabe. Til den anden side finder man det fine og store badeværelse. Fra gangen tilgåes køkkenalrumet og stuen, hvor der her er en flot udsigt over Kolding Å. Du kan desuden nyde udsigten fra terrassen, som ligger i forbindelse med stuen.

Vinduespartiet til terrassen skaber lys til stuen, der er forbundet med det funktionelle køkken, hvor der er plads til at udfolde sig. Liggende op af stuen finder man det sidste værelse velegnet til kontor eller lignende.

På den anden side af Åen er der en lille sti, som følger åen til bl.a. de vidergående uddannelser. Fortsætter du videre fra de vidergående udannelser kan man gå langs åen på en smuk gåtur hen til den hyggelige lystbåd havn, hvor der om sommeren er flere arrangementer. Går man til den anden side fra lejligheden ligger både Rema 1000 og lagkagehuset. Videre herfra er byens gågade med fine butikker og hyggelige cafeer.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205758
Boligareal
94 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.630 kr.
Pris/m²
22.872 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.796 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00