Fremvisning
Book en fremvisning

Callesensgade 4, 1. 16200 Aabenraa

Ejerlejlighed

2/1 rum
97 m²
D
1.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105738
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.628 kr.
Pris/m²
12.113 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.360 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.095 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Lys og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med egen garage midt i Aabenraa

Her får I en lys, velindrettet og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med en attraktiv og central beliggenhed i Aabenraa. Lejligheden er en del af det eftertragtede lej­lig­heds­byg­ge­ri Elisa­bet­hs­min­de, hvor man får en god kombination af bynær beliggenhed, praktiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter og en velfungerende bolig beståede af 97 m² kvadratmeter.

Allerede ved ankomsten mødes I af en rummelig og lys entré med god garderobeplads. Herfra er der adgang til lejlighedens nydelige badeværelse der er renoveret i 2016 med bruseniche. Stuen har et dejligt lysindfald og ikke mindst udgang til egen altan, hvor udelivet kan nydes med en kop kaffe eller et glas vin.

Køkkenet er fra 2016 og fremstår pænt og funktionelt med god skabs- og arbejdsplads samt et praktisk ekstra bordudtræk, der giver mulighed for de lette måltider samtidig med en dejlig udsigt til byen kan nydes. Hertil kommer en separat spisestue/ekstra værelse med flere gode indretnings muligheder. Slutteligt et rummeligt soveværelse med gode indbyggede skabe, så opbevaringen er løst på en praktisk måde.
En særlig fordel ved denne lejlighed er egen garage, som giver en attraktiv og bekvem par­ke­rings­mu­lig­hed – ikke mindst centralt i byen. Derudover medfølger eget kælderrum, mens ejendommen byder på gode, højloftede fælles kælderarealer med tørrerum samt gode muligheder for opbevaring. I gården er der desuden fælles parkering efter først-til-mølle-princippet.

Her får I kort sagt en velindrettet og lys lejlighed i et eftertragtet byggeri, hvor egen altan, egen garage, kælderrum og en central beliggenhed er med til at gøre hverdagen både nem og bekvem. En oplagt bolig for dig, der ønsker at bo centralt i Aabenraa uden at gå på kompromis med funktionalitet og komfort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken