På Nygade 47c, st. i Aabenraa finder du denne renoveret ejerlejlighed på 41 m², som
er oplagt til dig, der søger en nem base i byen – eller en bolig med en attraktiv
ud­lej­nings­vin­kel. Ejer­lej­lig­he­den fremstår nymalet og ubeboet nu, men har tidligere været udlejet til kr. 5.250 pr. måned eks. forbrug. Ejerforeningen har en sund økonomi, og i de månedlige fællesgifter på kr. 750 indgår vandforbrug.
Lejligheden er tilbagetrukket fra Nygade, beliggende i stueplan og byder på en god og funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt. Fra entréen ledes du direkte ind i boligens lyse opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her er der plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og de høje vinduer giver rummet et behageligt lysindfald og en fin atmosfære. Køkkenet fremstår med et enkelt og moderne udtryk med godbordplads – ideelt til en hverdag, hvor funk­tio­na­li­te­ten er i fokus.
Fra opholdsrummet er der adgang til soveværelset, som er nemt at indrette med halvanden-mands-seng og opbevaring i den lille gang. Badeværelset fremstår lyst og praktisk, og er indrettet med bruseniche, samt plads til vaskesøjle. Udenfor mødes du af et fælles gårdmiljø, hvor der er plads til at nyde en stille stund i det fri. Her ses også overdækket cykelparkering, hvilket passer godt til den centrale beliggenhed.

Ejer­lej­lig­he­den opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme i badeværelse.

Aabenraa byder på et levende bymiljø med butikker, caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og kort
afstand til byens øvrige faciliteter. Samtidig er du tæt på havnemiljøet og byens hyggelige
gader, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både lejere, førs­te­gangs­kø­be­re og pendlere.

En velindrettet og overskuelig ejerlejlighed med central placering – oplagt som
investering, udlejning eller en nem bolig midt i Aabenraa.