Åbent hus (kræver tilmelding)
7. september kl 10.00 - 17.00
8. september kl 12.00 - 17.00
9. september kl 10.00 - 17.00

Lundbyesgade 11, st. tv8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

1/1 rum
39 m²
C
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008629
Boligareal
39 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.882 kr.
Pris/m²
58.923 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.454 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.099 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velindrettet 1-værelses lejlighed mod gårdmiljøet

Højt beliggende og charmerende 1-værelses lejlighed med en attraktiv placering mod det grønne gårdmiljø.
Lejligheden byder velkommen i en praktisk entré med plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med lyse fronter, træbordplade og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i både over- og underskabe. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig et grønt kig til gårdmiljøet. Køkkenets størrelse giver desuden mulighed for at indrette en hyggelig, mindre spiseplads.
Det rummelige opholdsrum har en god størrelse og en regulær indretning, som gør det muligt at skabe separate zoner til både sove- og op­holds­af­de­ling. Her er fint plads til seng, sofa, TV-møbel og garderobeskab. De flotte plankegulve, lyse vægge og det store vinduesparti bidrager til en lys og behagelig atmosfære, mens udsigten til gårdens grønne træer giver rummet en rolig stemning midt i byen.
Beliggenheden på Lundbyesgade er oplagt for dig, der ønsker at bo centralt i Aarhus C. Her har du byens mange muligheder inden for kort afstand med nem adgang til indkøb, caféer, restauranter og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Fre­de­riks­b­jergs hyggelige bymiljø med spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder og et levende lokalmiljø.
Alt i alt en lys og veldisponeret 1-værelses lejlighed, hvor den gode indretning, det fine lysindfald og placeringen mod det grønne gårdmiljø går hånd i hånd med en central adresse i Aarhus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken