Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 12.00 - 13.00

Nordborggade 47, 5. th8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
87 m²
C
3.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008482
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.088 kr.
Pris/m²
43.655 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.207 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.387 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Skøn 3-værelses lejlighed med sydvendt altan i velholdt ele­va­to­re­jen­dom på Langenæs

Velkommen til denne velindrettede 3-værelses lejlighed, hvor en rummelig for­de­lings­en­tré med indbyggede skabe byder dig indenfor. Lejlighedens store opholdsstue er lys, in­dret­nings­ven­lig og har god plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan med udsigt over grønne fællesarealer, et skønt sted at nyde solen og de rolige omgivelser i sommerhalvåret.

Det rummelige soveværelse har en praktisk skabsvæg fra gulv til loft og god plads til både dobbeltseng og hjem­me­ar­bejds­plads. Det andet værelse er ligeledes regulært og kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Køkkenet fremstår med hvide, tidløse fronter og med alle nødvendige hårde hvidevarer samt gode arbejds- og op­be­va­rings­for­hold.

Badeværelset er funktionelt og veludnyttet med separat bruseniche, op­be­va­rings­mø­bel og vindue, som sikrer et behageligt lysindfald og god ventilation.

Alt i alt får du en velholdt og veldisponeret lejlighed, der er ideel til parret, den lille familie eller den studerende, som ønsker ekstra plads.

Med adresse på Nordborggade får du en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser, samtidig med, at Aarhus C ligger blot få minutter væk. Området byder på grønne arealer, gode ind­købs­mu­lig­he­der og kort afstand til flere af byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Langenæs grænser op til det populære Frederiksbjerg, hvor du finder et rigt udvalg af caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Hver onsdag og lørdag forvandles Ingerslev Boulevard til et stemningsfuldt torvemarked med blomster, frisk fisk samt frugt og grønt fra lokale handlende.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken