Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 12.00 - 13.00

Silkeborgvej 158, 3. tv8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

2/2 rum
57 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008334
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.546 kr.
Pris/m²
43.772 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.365 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.838 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende og delevenlig lejlighed med to altaner og udsigt til grønne omgivelser

På Silkeborgvej i Aarhus finder du denne lyse og velindrettede lejlighed, der kombinerer klassisk charme med en funktionel planløsning. Lejligheden er beliggende i en velholdt ejendom og fremstår som et oplagt valg for både førs­te­gangs­kø­be­re, par eller jer, der ønsker en delevenlig bolig.

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de flotte plankegulve, det gode lysindfald og de hyggelige skråvægge skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, så rummet let kan indrettes til både afslapning og sociale sammenkomster. Herfra er der udgang til lejlighedens ene altan, som vender vestvendt og derfor sikrer sol i eftermiddag og aftentimerne.

Køkkenet er lyst og funktionelt med gode arbejdsflader samt plads til en hyggelig spiseplads ved vinduet. Herfra er der direkte udgang til den anden altan, som giver mulighed for at nyde morgenkaffen under åben himmel.

Soveværelset er indrettet med god plads til dobbeltseng og opbevaring, mens de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og. Badeværelset er rummeligt, praktisk indrettet med separat bruseniche og har gulvvarme.

Som en ekstra bonus medfølger et stort kælderrum på hele 28 m², der giver særdeles gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og masser af ekstra plads til hobby, værksted eller opmagasinering.

Beliggenheden i Aarhus giver nem adgang til alt det, byen er kendt for. Inden for kort afstand finder du caféer, restauranter, shopping, kulturtilbud og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, mens offentlig transport gør det let at komme rundt i byen. Samtidig er du tæt på grønne områder, som skaber en attraktiv balance mellem byliv og rekreative omgivelser.

En ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af charme, gode udearealer og en attraktiv placering tæt på byens mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken