Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 11.30 - 13.00

Jens Baggesens Vej 1, st. th8210 Aarhus V

Ejerlejlighed

3/3 rum
69 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82104161
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1979
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.198 kr.
Pris/m²
43.406 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.300 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.208 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Skøn 3-væ­rel­ses­lej­lig­hed tæt på Botanisk Have og Universitetet

EDC har nu fornøjelsen af at byde dig/jer velkommen til denne hyggelige og indbydende ejerlejlighed på Jens Baggesens Vej 1. Her får du/I en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med funktionelle og veludnyttede kvadratmeter, hvilket gør den til et ideelt valg for både enlige, par og små familier.

Lejligheden byder på 69 kvm. fordelt på tre lyse og rummelige værelser. Du/I træder ind i en praktisk entré, der giver adgang til alle lejlighedens rum. Det store soveværelse tilbyder masser af plads til både seng og garderobeskabe, mens det ekstra værelse kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Den store stue er lejlighedens hjerte, hvor der er rig mulighed for at indrette sig med både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Herfra er der adgang til det lyse køkken, som er veludstyret med moderne faciliteter.
Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, hvilket sikrer optimal udnyttelse af pladsen. De veludnyttede kvadratmeter i denne lejlighed giver en følelse af rummelighed og komfort, der sjældent ses i boliger af denne størrelse.

Området er kendt for sin rolige atmosfære og samtidig tætte forbindelse til Aarhus Midtby. Her har du kort afstand til et væld af kulturtilbud, caféer, restauranter og shop­ping­mu­lig­he­der. Botanisk Have, Storcenter Nord og Universitetet ligger i gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Derudover er der flere gode ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden, samt et væld af ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, der gør området attraktivt for både studerende og børnefamilier.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere busruter, der hurtigt fører dig til centrum eller videre ud i landet via Aarhus Banegård og E45. Aarhus V er et område, der formår at kombinere det bedste fra begge verdener: roen fra vil­lakvar­te­rer­ne og den pulserende energi fra byen. Alt i alt er denne lejlighed et perfekt match for dig, der ønsker en bolig med både komfort og bekvemmelighed i højsædet. Kontakt EDC for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne lejlighed kan blive dit nye hjem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken