Ejerlejlighed fra EDC

Sletterhagevej 25, 2. tv

8240 Risskov

2.998.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 9:00 - 16:00

Renoveret lejlighed i hjertet af Risskov

Velkommen til denne skønne og rummelige 3-værelses lejlighed, ideelt beliggende i hjertet af Risskov. Lejligheden er renoveret og fremstår i topstand med moderne og lyse faciliteter.

Når I træder ind, mødes I af en fin entré med plads til at gemme overtøj og sko væk, hvilket sikrer en ryddelig og velorganiseret indgang. Herfra fortsætter I ind i det gennemgribende renoverede køkken, som nu fremstår moderne og stilfuldt. Det lyse køkken byder på et skønt kig ud over de om­kring­lig­gen­de grønne områder, hvilket skaber en behagelig atmosfære, mens I laver mad.

Badeværelset, som ligeledes er renoveret, har flotte klinker, bruseniche og et væghængt toilet, hvilket giver rummet et stilrent og tidløst udtryk. Lejligheden har to store og lyse værelser, der begge er rummelige nok til en stor seng, skab og kommode. Lejlighedens stue er et kapitel for sig. Her finder I et stort og lyst rum med sydvendte vinduespartier, som lader masser af naturligt lys strømme ind. Fra stuen er der udgang til en solrig altan, hvor I kan nyde både tørvejr og solskin. Altanen er perfekt til morgenkaffen, afslapning efter arbejde eller hyggelige stunder.

Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre. Lejligheden ligger få minutter fra Risskov Torvet, hvor I finder de lækre de­li­ka­tes­se­bu­tik­ker. Forteparken ligger også tæt på, og her kan I nyde dejlige gåture i grønne omgivelser. Offentlig transport er let tilgængelig med både letbane og busstoppested i nærheden, som hurtigt fører jer ind til byen. De hyggelige restauranter og butikker på Nordre Strandvej er ligeledes inden for kort afstand, og I har selvfølgelig også nem adgang til vandet og de gode strande, som Risskov er kendt for.

Denne lejlighed er en unik mulighed for at bo centralt i Risskov med moderne faciliteter og en fantastisk beliggenhed. Kom og oplev den selv – den skal ses og mærkes!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408688
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.969 kr.
Pris/m²
37.012 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.575 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34