Ejerlejlighed fra EDC

Grøfthøjparken 162, 3. th

8260 Viby J

1.199.000 kr.

2/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 9:00 - 16:30

Fin 2´er i "højhuset" - pæn og nydelig

I højhuset - med den skønneste udsigt mod vest – over området, helt til Brabrand Søen og med dejligt lysindfald i rummene.

Vi byder velkommen i dejlig to-værelses ejerlejlighed på 3.sal – med flotte lyse gulve, flotte fyldningsdøre, hvidmalede rum med god plads til opbevaring, er den perfekte ramme for dit nye hjem.

Udover en stor stue med panoramaudsigt mod vest, byder lejligheden på et rummeligt værelse med skabsvæg. Lyst køkken med god bordplads og med hårde hvidevarer. Pænt badeværelse med brus, flot hvid sanitet samt fine sandfarvede fliser. Rummelig fordelingsgang/entré med stort skab samt garderobeplads.

Veldrevet ejerforening med adgang til gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Tremmerum, fælles vaskeri m.m. finder du i kælderen. Stort fællesrum med bar er noget du kan glæde dig til.

Der er ikke langt til hverken indkøb eller offentlig transport, og det tager kun 5 minutter til Viby Torv og under 15 min. til Aarhus centrum. Er­hvervsa­ka­de­mi Aarhus og Viby station ligger under 10 minutter væk på cykel.

Mangler du en lejlighed i rigtig god stand, så ring til os på 86 11 88 44 i dag, og få en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604661
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.050 kr.
Pris/m²
17.896 kr.
Pris
1.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.593 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Bøgelund

Ejendomsmægler, MDE

jesb@edc.dkEDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44