Ejerlejlighed fra EDC

Rosensgade 63A

8300 Odder

1.185.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Centralt beliggende lejlighed

Centralt beliggende lejlighed

Vil du bo centralt i Odder? Så er denne lejlighed måske noget for dig! Med en beliggenhed i Rosensgade er du ikke bare i gåafstand til det meste i byen, men også kun en kort gåtur fra skoven. Her er både shopping- og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover byder Odder også på bowlinghal og svømmehal. Ikke langt fra adressen er der mulighed for bus til enten Horsens eller Aarhus - til sidstnævnte by kører også Letbanen.

Lejligheden har et veludnyttet køkkenalrum. Her er der en halvmur til køkkenet, hvor gæsterne kan stå og smalltalke, mens du laver mad. Ud for køkkenet er der plads til spisebord og i den anden ende af stuen er der plads til sofakrog.
Herfra er der en fordelingsgang med skabsplads, der fører til badeværelset, der har en god størrelse og er med brus. Fra denne gang er der også adgang til soveværelset, hvor der er mulighed for skabsplads. Fra soveværelset er der dør ud til gårdhaven, hvor morgen- og ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.
Som en ekstra lille detalje, har lejligheden en entré, hvor der er plads til dagligdagens sko og jakker.

I gårdhaven er der ro og hyggeligt gårdhavemiljø. Til lejligheden er der også parkering.

Alt i alt en fin lejlighed til den enlige eller til parret. Ring til os og book en fremvisning.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003579
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.423 kr.
Pris/m²
16.929 kr.
Pris
1.185.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
439 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.738 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77