Ejerlejlighed fra EDC

Århusvej 22, 1., Stilling

8660 Skanderborg

1.798.000 kr.

3/2 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 17:00

Unik ejerlejlighed med udsigt til Stilling Sø

Denne imponerende ejerlejlighed med en skøn udsigt, strækker sig over 139 kvadratmeter og spænder over to plan. Med nærhed til Stillings smukke natur kan du nemt lade dig fordybe i frisk luft, gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der bekvem adgang til skoler, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og alt, hvad du har brug for i din dagligdag.

Ved første indtryk bliver du mødt af et dejligt lyst køkken fra 2022, der emmer af en indbydende atmosfære. Med masser af plads og med det smukke lysindfald i køkkenet, leder det op til at samle familie og venner. På samme niveau finder du et rummeligt badeværelse, der er udstyret med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover venter to gode værelser.

Når du bevæger dig op ad trappen, åbner lejligheden sig med en fantastisk stor og lys stue. Vinduerne lader sollyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære, hvor du kan slappe af og nyde din tid. Et ekstra charmerende træk er den fine hems, der tilføjer en ekstra dimension til rummet og kan anvendes som ekstra opholdsområde, sovested for dine gæster eller til op­be­va­rings­plads. Det helt unikke ved dette plan er den fantastiske altan, her kan du nyde den betagende udsigt over Stilling Sø.

Stilling by rummer mange gode faciliteter, blandt andet rummer byen skole, indkøb, offentlig transport, daginstitution, smuk natur og meget mere. Derudover har man kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, som kan føre en til Aarhus og Horsens indenfor rimelig tid.

Lyder denne helt unikke lejlighed, som noget for jer? Kontakt os nu på 86 52 35 00 for en fremvisning.
________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609231
Boligareal
139 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.796 kr.
Pris/m²
12.935 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
349 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.555 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00