Fremvisning
Book en fremvisning

Jordsmonnet 2, 2.8900 Randers C

Ejerlejlighed

6/4 rum
240 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105988
Boligareal
240 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2021
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.506 kr.
Pris/m²
16.646 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.739 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.349 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Liebha­ver­lej­lig­hed med 4 p-pladser

EDC Trio er stolte over at udbyde denne unikke lejlighed, som er supercentralt placeret i Randers centrum med gåafstand til alt. Til lejligheden har man som noget helt unikt adgang til 4 par­ke­rings­plad­ser, hvoraf 3 af dem p.t. er udlejet, hvilket giver en løbende indtægt.

Dette er en unik liebha­ver­lej­lig­hed, fordelt på to etager. Vi tør godt love, at der ikke findes andre som denne! Allerede når du træder ind ad døren, kan du fornemme den varme og stem­nings­fyld­te atmosfære og alle de lækre detaljer.

Trods den centrale beliggenhed midt i hjertet af Randers opleves boligen som både rolig og ugeneret – noget sælger især har værdsat gennem sine seks år i hjemmet.

Fra entréen bydes man indenfor i den store stue og kombineret køkken-alrum. Et fantastisk rum med virkelig god plads. Her får vi ligeledes øje på det flotte køkken, som fordeler sig som et flot ”møbel” i rummet. Fra alrummet er der direkte adgang til husets (måske) lækreste detalje; nemlig den store overdækkede altan, som er bygget ind i taget, således den er fuldstændig i læ og ugeneret.

Bevæger vi os indenfor igen, så finder vi tre store værelser samt to lækre badeværelser, hvoraf det ene ligeledes fungerer som bryggers/vaskerum.

Den elegante trappe leder os til førstesalen, hvor vi først finder den store stue. Her er et fantastisk lysindfald, og virkelig god plads. Bevæger vi os videre finder vi dels et indhak til tøj mv., og på modsatte side boligens tredje badeværelse udført i samme lækre stil som de to andre. Endelig finder vi et kæmpe værelse – perfekt som for­æl­dresove­væ­rel­se eller til teenageren, som vil have sin helt egen ”afdeling”.

Lejligheden har en central placering i hjertet af Randers, og byder på gåafstand til indkøb, Cafeer, shopping mv. Derudover er der kort gåafstand til fantastiske naturområder omkring Gudenåen.

Lyder dette pragteksemplar af en ejerlejlighed som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken