Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 11, 1. tv

9000 Aalborg

1.795.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 11:00 - 18:00

Velkommen til denne skønne lejlighed

Velkommen til Langelandsgade 11, 1. tv

Velkommen til denne rigtig fine 3-værelses lejlighed beliggende i Ø-gadekvarteret, som er et rigtig attraktivt område, hvor man er tæt på hand­le­mu­lig­he­der, offentlig transport og med ca. 10 minutters gang til midtbyen. Derudover ligger lejligheden ikke langt fra parker og grønne områder, hvor man kan nyde sommersol.
Når man træder ind i lejligheden, bliver man mødt af den lange entre, som også bruges som fordelingsgang i lejligheden. I entreen er der et indbygget skab, som kan benyttes til overtøj, sko osv. Samt har entreen højt til loftet med hvide vægge og et rigtig flot plankegulv.
Lejligheden har også et stort badeværelse med hvide klinker og badekar man kan slappe af i efter en lang dag. Derudover er der bruseniche med rainshower. Når man går fra badeværelset igennem for­de­lings­gan­gen, bliver man mødt af et rigtig flot og lyst køkken med sort og hvid stil, hvor man får alt i hårde hvidevarer.
Derefter kommer man videre ind i soveværelset, hvor der er virkelig godt lysindfald fra det store vindue, samt højt til loftet og lyse vægge. Man kan samtidig se det rigtig flotte plankegulv, som er gennemgående igennem det store dele af lejligheden.
Går man videre og forbi soveværelset, så kommer man ind i stuen. Der er indrettet med stuer en-suite, hvor der er fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Derudover er der højt til loftet med store fodlister og stuk kanter som giver lejligheden noget sjæl og virkelig bare fuldender den lejligheden.

Kunne denne lejlighed være noget for dig/jer, så kontakt os på 98 16 17 00 og book en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004446
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.817 kr.
Pris/m²
17.427 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.575 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00