Fremvisning
Book en fremvisning

Østerbro 90, 3. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
77 m²
D
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005750
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.394 kr.
Pris/m²
22.662 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.384 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.517 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Moderne lejlighed med attraktiv placering i Øgadekvarteret

Velkommen til Østerbro 90, 3. tv. – en indbydende og velindrettet lejlighed, hvor moderne komfort, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en bolig, der passer perfekt til både singlen, parret eller den kva­li­tets­be­vid­ste køber, som ønsker en central placering tæt på byens mange muligheder.
Når du kommer ind i lejligheden, kommer du ind i det skønne opholdsrum. Her åbner køkkenet sig mod den rummelige stue, hvilket skaber et skønt og sammenhængende opholdsmiljø til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fremstår stilrent med mørke elementer, god bordplads og masser af skabsplads. Herfra byder stuen byder på god plads til både spisebord og sofaafdeling hvor der er plads til både hverdagens samvær og gæster om bordet. De gode vinduespartier sørger samtidig for et dejligt lysindfald, der gør rummene lyse og indbydende.
Her er adgang til et praktisk disponibelt rum som fungerer som en ideel op­be­va­rings­løs­ning til overtøj, sko, tasker, støvsuger og diverse opbevaring, der gør hverdagen nemmere.
Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng, et lille kontor hjørne og indbygget skabe. Herfra kommer du ind til lejlighedens store badeværelse, der er indrettet med gulvvarme, separat bruseniche, badekar samt en praktisk vaskesøjle. Derudover er der et gæstetoilet til ekstra komfort i hverdagen.
Til lejligheden hører desuden par­ke­rings­mu­lig­hed i gården, hvor der også er etableret ladestandere til elbiler. Herudover får du et stort loftrum med nem adgang fra bagtrappen, som giver god plads til ekstra opbevaring.
Ejendommen byder derudover på en række attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her er hyggeligt gårdmiljø med borde, bænke, grill og en legeplads, som giver gode rammer for både afslapning og hyggelige stunder i sommerdagene. Her er der også mulighed for at leje et lille jordstykke, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager og urter. Derudover findes både fælles vaskerum og tørrerum. Har du behov for ekstra parkering eller opbevaring, er der mulighed for at leje en garage i gården.
Beliggenheden på Østerbro er særdeles attraktiv. Her bor du i gå- og cykelafstand til Aalborg Centrum med byens mange caféer, restauranter og butikker, samtidig med at Østre Anlæg, offentlig transport og hverdagens nødvendigheder som indkøb, fitness, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner alle er inden for kort afstand.
Kunne lejligheden være noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 for at høre mere eller booke en fremvisning. Vi glæder os til at vise den frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken