Åbent hus (kræver tilmelding)
14. maj kl 10.00 - 17.00

Vesterbro 29, 2.9000 Aalborg

Ejerlejlighed

5/3 rum
136 m²
C
2.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106253
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1984
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.463 kr.
Pris/m²
20.919 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.381 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.310 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Herskabelig elegance med moderne komfort

Smuk ejendom og attraktiv beliggenhed
- Herskabelig lejlighed med stuk, karnap og oprindelige gulve
- Tidsløst HTH-køkken med spiseplads
- Moderne badeværelse
- Mulighed for parkering i baggård + fælleshave til fri­af­be­nyt­tel­se
- God beliggenhed tæt på byen og alle nødvendigheder
Allerede når man træder ind i denne smukke ejerlejlighed, fornemmer man balancen mellem klassisk elegance og nutidig komfort. De 136 kvm byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode værelser og to stuer, der skaber både luft, lys og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Ideelt til familien, parret eller dem, der ønsker plads til både arbejde og hverdagsliv.
De herskabelige kvaliteter træder tydeligt frem med smuk stuk, elegant karnap og charmerende detaljer som indbygget bogreol, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Her er højt til loftet.
Det rummelige køkken er indrettet med et flot, tidløst HTH-køkken, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Her er god skabs- og bordplads samt mulighed for spiseplads, hvilket gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Badeværelset fremstår moderne med både bruseniche og badekar - en sjælden luksus, der løfter hverdagen. Dertil kommer et separat gæstetoilet, som øger komforten i dagligdagen.
Lejligheden er beliggende på 2. sal i en flot, klassisk ejendom fra 1910, hvor den historiske charme er bevaret fra den buede gårdindgang til den detaljerede facade. Ejendommen er velholdt og opdateret med bl.a. nyere vinduer, og i gården er der par­ke­rings­mu­lig­he­der efter først-til-mølle-princippet.

Med adresse på Vesterbro bor I centralt på en af Aalborgs mest attraktive hovedgader - tæt på caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, kulturliv og grønne områder. Her er nem adgang til offentlig transport, indkøb og dagligdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken