Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 10.30 - 18.00
27. august kl 10.30 - 18.00
28. august kl 10.30 - 16.00

Juelsparken 26, 2. th9210 Aalborg SØ

Ejerlejlighed

3/2 rum
119 m²
C
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101895
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2007
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.344 kr.
Pris/m²
17.605 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.357 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.097 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Stor og særdeles vel­mo­der­ni­se­ret 3-værelses ejerlejlighed med carport og skøn sydvestvendt udsigtsaltan

Velkommen til en gennemført og indbydende lejlighed, der siden 2018 har gennemgået en omfattende renovering, hvor både indretning, materialevalg og funktionalitet er tænkt ned til mindste detalje.

Lejligheden er særdeles attraktivt beliggende i den populære og veldrevne ejerforening Juelsparken, hvor beboerne nyder rolige omgivelser, velholdte fællesarealer, gode par­ke­rings­for­hold med ladestandere samt kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Boligen byder på en indbydende entré med god garderobeplads. Den store og lyse opholdsstue har et skønt lysindfald og direkte udgang til den rummelige altan, hvor den flotte udsigt kan nydes til fulde. Det stilrene køkken/alrum er indrettet med hvide, grebsfrie elementer og integreret belysning i skufferne. Også herfra er der udgang til altanen.
Det praktiske bryggers rummer vaskesøjle og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Badeværelset fremstår elegant med væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme, ligesom boligen også byder på et gæstetoilet i samme eksklusive stil.
Soveværelset er indrettet med indbyggede skabe med skydelåger, og derudover findes et ekstra værelse med stort skab og adgang til disponibelt opbevaringsrum.

Til lejligheden hører endvidere eget skur (nr. 78) samt carport (nr. 18), som er placeret tæt ved hoveddøren.

Alt i alt får I her en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar lejlighed med et gennemført udtryk, attraktive faciliteter og en eftertragtet beliggenhed i Juelsparken.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken