Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 09.00 - 17.00
19. juni kl 09.00 - 16.00
21. juni kl 10.00 - 15.00

Forbindelsesvejen 16, 2. tv9400 Nørresundby

Ejerlejlighed

3/2 rum
78 m²
D
885.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003132
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.280 kr.
Pris/m²
11.346 kr.
Pris
885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.827 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

God 3 værelses med altan

Du får en god 3 værelses lejlighed der ligger rigtig godt i Nørresundby tæt på alt. Du har få minutter til Rema 1000 eller Netto hvor du nemt klarer de daglige indkøb. Togstationen der nemt bringer dig rundt i landet, er også få minutter væk. Du kan cykle til Aalborg C på 10 minutter og få glæde af de mange kulturelle tilbud eller blot slappe af på en af cafeerne i storbyen. Er det natur og ro du vil nyde, ligger du lige midt imellem de forhistoriske minder ved Lindholm høje og Limfjordens vande som byder på skøn natur.

Værd at fremhæve:
· Taglånet for lejligheden er indfriet (renovering af fuger og udskiftet tag i 2025)
· God rumfordeling og vestvendt altan
· Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen

Denne velindrettede lejlighed har en praktisk stor entre med plads til overtøj og sko, som samtidig fungerer som fordelingsgang til de øvrige rum. Der er et fint Ikea køkken fra 2019 med god skabsplads og den uundværlige opvaskemaskine. Nydeligt badeværelse med en god bruseniche. Stort soveværelse med skabe samt et ekstra værelse. Stuen er lys og med udgang til den vestvendte altan.
I kælderen er der eget kælderrum samt fælles vaskerum.

En god og ind­flyt­nings­klar lejlighed, som vi gerne fremviser. Har lejligheden interesse er du velkommen til ringe med spørgsmål eller tilmelde dig et af de mange åbne huse på edc.dk.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken