Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juli kl 09.00 - 17.00
3. juli kl 09.00 - 16.00
3. juli kl 09.00 - 16.00

Lindholmsvej 77B, 1. tv9400 Nørresundby

Ejerlejlighed

3/3 rum
75 m²
E
975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003136
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
E
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.091 kr.
Pris/m²
13.000 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.242 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.198 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Total renoveret 3-vær. med sydvendt altan!

Super flot 3-værelses lejlighed med et boligareal på 75 kvm. beliggende i flot renoveret ejendom fra 1961. Ejendommen har i 2025 fået nyt tagpap på taget og alle fugerne i murværket er udskiftet. Vinduerne i denne lejlighed er løbende udskiftet.

Lejligheden byder bl.a. på:
• Total renoveret i 2016
• Sydvendt altan
• Super flot køkken og bad
• Nye lofter, gulv og vandskurede vægge
• Nyt el i hele lejligheden
• Nye radiatorer i hele lejligheden
• Nyere vinduer
• Tidløst materialevalg
• Nærhed til tog, bus og indkøb m.m.
• Husdyr tilladt og udlejning tilladt
• Gratis og gode par­ke­rings­for­hold

Velkommen indenfor i dette skønne hjem, hvor nuværende ejer tilbage i 2016 køber lejligheden, og starter med fuldstændig rydde den indvendigt for at bygge den op på ny, kun ringeklokken til fordøren står tilbage.

Lejligheden byder på: Stor rummelig entré, her er plads til garderobe m.m. og videre adgang til de fleste af lejlighedens beboelsesrum. Køkkenet er virkelig flot istandsat med masser af skuffe- og skabsplads. Alt i gode hvidevarer heriblandt Quooker til kogende vand. Badeværelse med stor muret bruseniche, flot bagmiljø, gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler. Stor lys opholdsstue med plads til spisebord samt sofamøbler. Fra stuen er der udgang til sydvendt altan. Værelse/kontor med indbyggede skabe. Stort soveværelse med garderobeskabe.

Som tidligere nævnt så er hele lejligheden gen­nem­renove­ret, her er nye flotte gulve, flotte hvide lofter og hvide vandskurede vægge. Strømmen er udskiftet og VVS er udskiftet med bl.a. nye radiatorer. Alt sammen foretaget i 2016. Dog er vinduerne mod nord udskiftet i 2010.

Lejligheden er beliggende centralt i Lindholm med kort afstand til fjorden, Lindholm Strandpark, bus og tog fra Lindholm Station til Aalborg vestby eller centrum. Desuden er der flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i Lindholm. Den lokale REMA og NETTO.

Til lejligheden hører der et kælderrum. Desuden er der brugsret til cykelparkering og fælles vaskeri.

Har ovenstående vakt din interesse, så kontakt os endelig for en fremvisning eller book dig på et af de mange åbne huse, så står vi klar til at betjene dig på bedste vis!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken