Ejerlejlighed fra EDC

Bytorvet 20, 1.

9510 Arden

695.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Sæt dit præg på denne ejerlejlighed

Det er sjældent, at der udbydes ejer­lej­lig­he­der i aktive og populære Arden – og endnu mere sjældent, at det er en lejlighed på hele 147 kvadratmeter – og så ovenikøbet til en rigtig attraktiv pris.

Nu har vi fornøjelsen, at udbyde Bytorvet 20, 1. sal – lige i hjertet af byen.

Det er et tidligere erhvervslokale, der nu er registreret til beboelse, og som rummer hele fire værelser, stort disponibelt rum, hvor der er mulighed for indretning af køkken alrum, badeværelse, gæstetoilet og rummelig vinkelstue. Alt sammen fremtræder godt og solidt, og med rigtig god mulighed for at sætte sit eget præg.

Udenfor kan der lavet en stor tagterrasse, hvor der - ligesom indenfor - er rigtig gode muligheder for at sætte sit personlige præg.

Ejer­lej­lig­he­der er sjældne i Arden, og lej­e­lej­lig­he­der er i høj kurs. Derfor kunne dette også være en oplagt mulighed som investering til udlejning. Et kig på kva­drat­me­ter­pri­sen rummer i hvert fald mulighed for god forrentning.

Byens butikker, kulturhus og togstation ligger få minutters gang fra lejligheden, og der er ligeledes kort afstand til både skole og idræts­fa­ci­li­te­ter.
Arden er en populær by – særligt hos børnefamilier, der vil nyde byens mange tilbud og samtidig være omgivet af den skønneste natur.
Byens skole er blevet moderniseret fra A til Z, og der findes blandt andet også idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus, et pænt udvalg af butikker, og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro.
Samtidig er der ikke langt til naturperler som den skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer.

Det vil glæde os at vise jer Bytorvet 20, 1., Arden – en sjælden udbudt lejlighed lige midt i byen.
© EDC Carsten Bech

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705826
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
973 kr.
Pris/m²
4.484 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
602 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.198 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55