Ejerlejlighed fra EDC

Jens-Erik Bechs Vej 3, 3. th, Sundhuset

9560 Hadsund

2.850.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Fantastisk udsigt til fjorden

Velkommen til denne flotte imponerende ejerlejlighed i et nybygget boligkompleks, der tilbyder både elevator og trappeadgang. Her får du ikke kun en bolig, men et livsstilsskift med udsigt til byens tage, den beroligende skov og den betagende Mariager Fjord.

Rum for Samvær og Afslapning
Lejligheden byder på en rummelig entré, der fører dig ind i det hjerte af hjemmet - et stort køkken-alrum. Køkken-alrummet åbner sig ind i en indbydende stue og spiseplads, hvorfra du kan træde ud på den rummelige altan og nyde udsigten over Mariager Fjord.

Plads til Ro og Privatliv
Lejligheden tilbyder to komfortable værelser og et stilfuldt badeværelse. Her er rigelig plads til at skabe dit eget private fristed og rum til gæster.

Kvalitet i Hver Detalje
Alle køkken- og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter er fra HTH og er udvalgt med omhu for at sikre enestående kvalitet og funktionalitet.

Praktiske Fordele
Med ejer­lej­lig­he­den følger en privat par­ke­rings­plads i garagen og et depotrum til opbevaring. En ekstra fordel er muligheden for at leje en mindre lejlighed til dine gæster.

Central Beliggenhed
Denne lejlighed er ikke blot en drømmebolig, men også centralt beliggende, hvilket gør det nemt at udforske byens liv og samtidig nyde den stille omgivelse.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603420
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.586 kr.
Pris/m²
29.688 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
350 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.915 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11