Ejerlejlighed fra EDC

Jens-Erik Bechs Vej 3, 3. tv, Sundhuset

9560 Hadsund

4.450.000 kr.

3/2 rum, 143 m²

Panoramaudsigt så langt øjet rækker

Velkommen til din drøm­me­lej­lig­hed i det nybyggede boligkompleks med både trappe og elevator. Her får du ikke blot et sted at bo; du får et hjem, hvor komfort, stil og en enestående udsigt går op i en højere enhed.

Fra denne lejlighed kan du vågne op hver morgen og se ud over byens tage, den rolige skov og den maleriske Mariager Fjord. Det er en udsigt, der inspirerer og beroliger, og den er din at nyde fra to private altaner.

Indenfor byder lejligheden på en rummelig entré, der byder dig velkommen med lys og åbenhed. Det store køkken-alrum er hjertet i boligen. Her er plads til både madlavning og hyggelige måltider. Stuen og spisepladsen flyder naturligt sammen og fører ud til den imponerende 10 kvadratmeter store altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe med udsigt til Mariager Fjord.

Lejligheden tilbyder også et luksuriøst soveværelse med walk-in garderobe, eget badeværelse og udgang til altan. Her kan du trække dig tilbage og slappe af i stil. Der er endnu et badeværelse og et gæsteværelse til dine besøgende. Ønsker du mere plads, er der mulighed for at oprette et tredje soveværelse.

Alle elementer i køkkenet og badeværelserne er fra HTH og lever op til de højeste standarder. Her er der ingen kompromisser, kun kvalitet, der vil tilfredsstille selv den mest kræsne køber.

Med denne lejlighed får du også en privat par­ke­rings­plads i garagen samt et depotrum. Og som en ekstra bonus kan ejere leje en mindre lejlighed til deres gæster, hvilket gør det nemt at byde familie og venner velkommen.

Beliggenheden er centralt placeret, hvilket gør det nemt at udforske byens pulserende liv. Samtidig giver det fredelige område dig mulighed for at trække dig tilbage og slappe af efter en travl dag.
Ring allerede i dag for at arrangere en fremvisning. Lejligheden er ind­flyt­nings­klar.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603427
Boligareal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.674 kr.
Pris/m²
31.119 kr.
Pris
4.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
354 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.129 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11