I hyggelige Ålbæk finder du denne særdeles prisvenlige 2-værelses ejerlejlighed på 65 m². Lejligheden fremtræder i særdeles god og ordentlig stand og byder på både terrasse, en stor, ugeneret have og garage. I stueplan træder du ind i entréen, hvor der er installeret vaskesøjle. Herfra kommer du videre til et nydeligt køkken i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue. Fra køkkenet fører trappen op til førstesalen, som rummer repos, et pænt badeværelse og et stort soveværelse med skabe.

Der er installeret en luft-til-luft-varmepumpe. Sælgers samlede elforbrug i 2025 var 4.958 kWh til en samlet udgift på 10.126 kr. Tallene omfatter både el til opvarmning og almindeligt hus­hold­nings­for­brug. Udenfor er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejligheden og en terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Den store, lukkede og ugenerede vestvendte have giver god plads til udeliv, og dertil kommer en stor garage. Ejerforeningen består af blot to enheder, så der er begrænsede fælles forhold.

Boligen er beliggende på det naturskønne Skagen Odde mellem Frederikshavn og Skagen, i den lille by Ålbæk, hvor natur og bekvemmelige dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter møder fællesskab og historisk atmosfære. Byen var oprindeligt et fiskerleje, og har i dag en bevaret og charmerende havn, der både byder på fiskeri og lystbåde. I byen bor knap 1.500 indbyggere, hvortil der ligger store som­mer­hu­s­om­rå­der både nord og syd for byen. Omend I er sommerhusejere eller faste beboere, bliver I i Ålbæk en del af et særdeles aktivt fællesskab. Byen arrangerer desuden forskellige begivenheder og festligheder, hvor folk kommer sammen for at fejre og skabe gode minder.

Ålbæk er en hyggelig havneby med ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og en stemningsfuld fiskeri- og lystbådehavn. Her kan du nyde livet ved den børnevenlige badestrand, og fra Ålbæk Station er der tog­for­bin­del­ser mod Skagen, Frederikshavn og Aalborg. Her får førs­te­gangs­kø­be­ren, det unge par eller den enlige en overskuelig bolig med gode udearealer. Lejligheden kan også være et dejligt udgangspunkt for ferier i Ålbæk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk