Fremvisning
Book en fremvisning

Ørnevej 1, Gniben4583 Sjællands Odde

Fritidsgrund

1.217 m²
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701512
Grundareal
1.217 m²
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
609 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Pris
995.000 kr.
Ekskl. tilslutningsafgifter

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.800 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.525 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

Skab dit eget fristed på Gniben - opfør din sommerhusdrøm mellem Sejerøbugten og Kattegat

Forestil dig at vågne til lyden af havets brusen, tage morgenkaffen med ud i solen og gå de få skridt ned til vandet, inden dagen for alvor begynder. På Ørnevej 1 på Sjællands Odde får du en sjælden mulighed for at skabe netop den livsstil - på en attraktiv fritidsgrund i det eftertragtede område på Gniben, hvor naturen, havet og roen danner de perfekte rammer om livet i sommerhus.

Den 1.217 kvm store grund ligger i et næsten fuldt udbygget som­mer­hu­s­om­rå­de og giver dig mulighed for at opføre et fritidshus i ét plan med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15 %. Her kan du skabe et personligt fristed, der passer præcis til dine ønsker og behov. Bemærk, at der endnu ikke er indlagt vand og el på grunden.

Grunden er solrig og indbydende med masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Fra enden af den rolige, blinde vej fører en kort sti dig direkte til Sejerøbugtens rolige badevand, mens Kattegats vilde og dramatiske kyst kun ligger en kort gåtur væk. Her bliver morgenbadet hurtigt en fast tradition, og de lange aftenture langs stranden får en helt særlig plads i hverdagen.

Gniben og Sjællands Odde er blandt Danmarks mest unikke som­mer­hu­s­om­rå­der. Her mødes du af storslået natur, et autentisk fisker- og havnemiljø og en afslappet atmosfære, der indbyder til at sætte tempoet ned. Havnen byder på hyggelige spisesteder, iskiosk, små spe­ci­al­bu­tik­ker og friskfanget fisk direkte fra den lokale fiskehandler. Nyd en kop kaffe med udsigt over vandet, oplev livet på havnen eller udforsk de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, som området er kendt for. Uanset om du er til lystfiskeri, vandreture, cykling eller blot ønsker fred og ro, finder du det hele lige uden for døren.

Her får du ikke blot en byggegrund - du får muligheden for at skabe et fristed, hvor minder bliver skabt, og hvor sommeren kan nydes år efter år.

Velkommen til Ørnevej 1 - velkommen til sommerhuslivet på Gniben.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken