Her får du en dejlig fritidsgrund på 2.006 m² med en attraktiv beliggenhed i Nr. Lyngby – en hyggelig lille kystby placeret mellem Løkken og Lønstrup. Området er kendt for sin rolige som­mer­hus­stem­ning, det kuperede kystlandskab, den korte afstand til Vesterhavet og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser langs kysten. Fra grunden er der kun ca. 400 meter til stranden, så badeture, gåture i klitterne og solnedgange over havet er lige i nærheden.

Grunden er beliggende i lokalplanens delområde I og er udlagt til fritliggende som­mer­hus­be­byg­gel­se. Efter lokalplanen må der opføres ét sommerhus med tilhørende udhus, eventuelt med garage. Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten må ikke overstige 10 % af grundens areal, hvilket for denne grund svarer til maks. ca. 200,6 m² bebyggelse. Udestuer og overdækkede terrasser medregnes i be­byg­gel­ses­pro­cen­ten. Bebyggelsen må opføres i maks. 1 etage og med en højde på maks. 5 meter.

Langs Lyngbyvej gælder en 10 meter byggelinje fra vejskel, hvor der ikke må opføres bebyggelse. Byggeri skal derfor placeres uden for denne byggelinje og i øvrigt efter lokalplanens bestemmelser.

Lokalplanen stiller krav om, at bebyggelsen tilpasses områdets naturprægede karakter. Facader skal som udgangspunkt udføres i træ, og tagmaterialer skal være mørke og ikke-reflekterende eller udføres i na­tur­ma­te­ri­a­ler. Parkering skal ske på egen grund.

Jord­foru­re­ning­s­at­te­sten viser ingen registrerede oplysninger om jordforurening og ingen igangværende påbud efter jord­foru­re­nings­lo­ven.

En oplagt mulighed for dig, der drømmer om at bygge sommerhus tæt på Vesterhavet, i et roligt og naturskønt område med kort afstand til både Løkken og Lønstrup.