Fritidshus fra EDC

Skjalm Hvidesvej 32

3300 Frederiksværk

4.960.000 kr.

3/2 rum, 82 m²

Når naturen skal være tæt på

Søger du et sommerhus i absolut fredelige omgivelser. Her er bogstaveligt ingen biltrafik, fordi stikvejen til huset ender blindt. Der er direkte adgang til skoven og stranden uden at skulle køre på trafikerede veje.
Sommerhuset ligger direkte til *) Hedemosen og med Asserbo Plantage rundt om hjørnet. Hvad mere kan man ønske sig?

Grunden er på mere end 3000 m² med en beplantning af høje træer og ro­do­den­dron­bu­ske. På den måde ligger huset godt gemt i naturen.

I sommerhuset er der stor skøn opholdsstue med vinduer til kip, hvilket giver et godt lys i rummet. Her er også udgang til en overdækket sydvest vendt terrasse.
Der er delvist åbent køkken – også med udgang til det fri. Og der er 2 soveværelser og et badeværelse med brusekabine.
Fra stuen er der trappe til stor hems, hvor der er god plads til tv og ekstra sovepladser.
Lige uden for køkkendøren står drivhuset. Så det er nemt at hente friske tomater, agurker og basilikum til aftensmaden.
Fra sommerhuset kan du cykle ad små skovstier til stranden, ligesom skoven også frister med vandreture og svampejagt.

*)Hedemosen er beskyttet af § 3 i lov om na­tur­be­skyt­tel­se. Der er registreret adskillige ka­rak­te­ri­sti­ske moseplanter, som for eksempel knop-siv, tråd-siv og blåtop. Der må ikke foretages ændringer i tilstanden af arealet uden tilladelse, ligesom der ikke må anvendes gødning eller sprøjtemidler.

*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602830
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
4.143 kr.
Pris/m²
57.674 kr.
Pris
4.960.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.539 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34