Fritidshus fra EDC

Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby

3700 Rønne

1.845.000 kr.

5/3 rum, 105 m²

Rigtig dejligt, velholdt, moderne og rummeligt sommerhus med attraktiv beliggenhed!

Huset er beliggende i det hyggelige lille skovområde, Sahara, med kort afstand til sandstrand, samt Rønne by og Hasle by - begge i cykelafstand. I byerne forefindes mange gode ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, caféer, lystbådehavne, fær­ge­for­bin­del­ser til Ystad, Køge, Tyskland og fly­for­bin­del­ser til København samt andre destinationer, havnebad, røgeri m.m.

Grunden er en stor lysning, omkranset af træer, hvor der kommer meget sol på den store sydvendte træterrasse og græsplænen.

Ejendommen, der fremtræder i særdeles pæn og velholdt stand, er opført med rødmalede træfacader, flotte nyere hvide termovinduer m.m.

Ejendommen, der har en rigtig god planløsning, indeholder bl.a. følgende: Entre. Bryggers med håndvask og kombineret vaskemaskine/tørretumbler samt klinkegulv. Spisestue med brændeovn, i forskudt plan til opholdsstuen. Stor, lys opholdsstue med direkte udgang til stor solterrasse samt ugeneret grund. Flot køkken med hvidevarer - åbent til spisestuen. Lyst badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og gulvvarme. Dejligt og funktionelt badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche samt gulvvarme. 2 gode soveværelser med skabe. Stort værelse med skabe.

Flotte og praktiske laminatgulve i ejendommen.

Desuden forefindes følgende: 2 udhuse til opbevaring af diverse. Brændeskur.

Øvrige oplysninger: Ud­lej­nings­af­ta­ler foreligger til 11. januar 2025 - som køber skal respektere. Offentlig vandforsyning og kloak. Sommerhuset sælges med flot møblering med undtagelse af mindre effekter af betydning for sælger.

Et rigtig dejligt, velholdt, moderne og rummeligt sommerhus med attraktiv beliggenhed!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105559
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.611 kr.
Pris/m²
16.473 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.573 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83