Fritidshus fra EDC

Strandvejen 81 Dør/lejl. 20, Rønne

3700 Rønne

1.350.000 kr.

3/1 rum, 55 m²

Flot og nyere istandsat ferielejlighed, med god lejeindtægt og attraktiv beliggenhed i Rønne

Flot og nyere istandsat ferielejlighed, med god lejeindtægt og attraktiv beliggenhed i E/F Strandløkken i Rønne

Med sin skønne beliggenhed på Strandvejen i Rønne bor du tæt på det hele. Du har skoven og den lækre, hvide sandstrand ved Galløkken små 300 meter fra lejligheden, og du kan af de hyggelige stier langs skoven komme ind til Rønne bymidte, hvor der forefindes ind­købs­mu­lig­he­der, butikker, restauranter, caféer m.m. Derudover er der kort afstand til Bornholms Lufthavn og Rønne Havn, hvor du hurtigt og nemt kan komme til og fra øen med enten fly eller færge.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er en del af ejerforeningen Strandløkken, som er en nyere etableret ejerforening fra 2020, bestående af 28 række-fe­ri­e­lej­lig­he­der beliggende lige bagved det anerkendte og prisvindende hotel Green Solution House.

Fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne er registreret som ho­tel­lej­lig­he­der, hvilket bl.a. betyder, at der er pligt til udlejning. Alle lejlighederne er totalrenoveret indvendigt i foråret 2020, således at de fremtræder i flot og moderne stand – lige til at leje ud!

Der er mulighed for lån af gratis cykler på Strandløkken, således man kan tage på cykel-tur i den smukke Bornholmske natur. Derudover har man som gæst/ejer på Strandløkken mulighed for et gratis spil minigolf på de hyggelige baner.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er til 4-6 personer og indeholder:

* Entré/køkken med hvidevarer og med skabe.
* Stort og pænt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
* Hyggelig opholdsstue med direkte udgang til en skøn terrasse.
* 2 gode soveværelser med skabe og 2 senge i hver.

Der er brugsret til stor fælles have samt fælles vaskerum.

OBS - meget gode lejeindtægter, spørg herom !!

Øvrige oplysninger:

* Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med DanCenter/Team Bornholm for 2024, som skal respekteres af køber. Ud­lej­nings­af­ta­le er opsagt af sælger til ophør 1. januar 2025.

Flot og moderne ferielejlighed med attraktiv beliggenhed og god årlig lejeindtægt!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105637
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
14.749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
24.545 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.265 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83