Fritidshus fra EDC

Vestre Strandvej 12 Dør/lejl. 3, Balka

3730 Nexø

519.000 kr.

1/1 rum, 32 m²
Nyhed
Åbent hus 23. jun. 12:00 - 13:00

Flotte fe­ri­e­lej­lig­he­der. God udlejning. Skøn beliggenhed. Attraktiv pris.

Flotte fe­ri­e­lej­lig­he­der. God udlejning. Skøn beliggenhed. Attraktiv pris.

Balka Fe­ri­e­lej­lig­he­der består af 9 fe­ri­e­lej­lig­he­der. Glæd dig til flotte og indbydende lejligheder, som ligger blot 400 meter fra den skønne sandstrand på Balka. Alle stueplans lejlighederne har egen sydvestvendt solterrasse.

Glæd dig til dejlige badedage på Balka Strand, som er en af Bornholms flotteste og mest børnevenlige strande. Efter nogle skønne strandtimer kan du tage kyststien til na­bo­fi­sker­le­jet, Snogebæk, hvor du bliver mødt af en hyggelig stemning med cafeer, restauranter, is- og cho­ko­la­de­bu­tik­ker, designertøj og fiskerøgeri.

Balka Fe­ri­e­lej­lig­he­der ligger blot 50 meter fra det vidtforgrenede net af cykelstier på Bornholm. Lej en cykel hos den lokale cykeludlejning og kør langs den flotte cykelsti til Nexø. Her er der også masser af oplevelser med museer, cafeer og et rigt handelsliv. Besøg eksempelvis det berømte loppemarked på havnen, og lav en god handel med de lokale.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er på 35 m2, med denne indretning:

* Entre
* Lyst og pænt køkken.
* Pænt lyst badeværelse
* Opholdsstue med spisebord, lænestole og soveafdeling med 2 senge - fra stuen er der
udgang direkte til den skønne terrasse med terrassemøbler m.m.
* Møblering medfølger.


God lejeindtægt
Balka Fe­ri­e­lej­lig­he­der er et attraktivt feriested med mange stamgæster. Der er en budgetteret lejeindtægt til ejer i 2024 på kr. 47.000 årligt.

Se mere på: www.balka-fe­ri­e­lej­lig­he­der.dk

Fotos og plantegninger
Fotos i denne salgs­op­stil­ling kan være fotos fra en af de ialt 8 stu­p­lans­lej­e­lig­he­der. Der kan være mindre forskelle fra lejlighed til lejlighed.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105668
Boligareal
32 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
2.647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.058 kr.
Pris/m²
16.219 kr.
Pris
519.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.441 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83