Fritidshus fra EDC

Melsted Langgade 47 Dør/lejl. 3

3760 Gudhjem

1.895.000 kr.

3/2 rum, 57 m²

Attraktiv feriehus med, flot havudsigt, og beliggenhed ved hav og klipper i Gudhjem.

Ferie er beliggende i bebyggelse fra 2008 som består af i alt 5 ejer­lej­lig­he­der.

Feriehuset er beliggende i Gudhjem med gåafstand af hyggelige veje og stier til både Gudhjem Havn og Melsted badestrand.

Feriehuset er opført i gode materialer og har 6 gode sovepladser.

Der er en stor træterrasse til huset, hvorfra både havudsigt og aftensol kan nydes.

Dejligt feriehus med masser af muligheder til, at holde ferie med familien hele året rundt på Bornholm.

Feriehuset fremstår pænt, fuldt møbleret - klar til udlejning.

Feriehuset indeholder bl.a. følgende:

* Dejlig lys entré med skabe.
* Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med hånd­va­skar­ran­ge­ment, muret bruseniche, vaskemaskine og
flot sort granit flisegulv.
* Godt soveværelse med 2 senge samt skabe.
* Godt soveværelse med skabe og med udgang til terrasse.
* Pænt lyst køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstuen.
* Dejlig lys opholdsstue med opgang til hems samt udgang til den vestvendte vinkel-
træterrasse.
* God hems med sovemulighed.

Udlejning - der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le, som skal respekteres, med god lejeindtægt ca. kr. 100.000,- i 2023.

Super flot nyere fritidshus men stor træterrasse, i det populære Gudhjem - GOD udlejning!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105648
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.024 kr.
Pris/m²
33.246 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.634 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83