Fritidshus fra EDC

Klinteløkken 6G Dør/lejl. 7, Sandkås

3770 Allinge

1.145.000 kr.

2/2 rum, 45 m²

Højt beliggende feriehus med god udlejning og skøn havudsigt, nær Allinge

Feriehuset er beliggende i Ejerforeningen Klinteløkken, som består at ialt 12 ferieboliger.

Feriehusene ligger på en 5.468 m² stor grund, som hovedsaglig består af græsarealer med diverse beplantning m.m.

Klintely ligger i Sandkaas, med dejlig udsigt til Østersøen. Bebyggelsen ligger blot 350 meter fra havet, hvor I vil opleve den maleriske kombination af sandstrand og knejsende klipper. Den omkring liggende natur er enestående, og ikke langt fra feriehuset findes smukke gang-stiger til bl.a. Storedalen. Endvidere er der fra Klintely kun få km til Folkemøde byen Allinge, hvor der findes ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt havnemiljø, restauranter og caféer m.m.

Husene er opført i gule mursten med termovinduer og eternittage m.m.

Feriehuset som er på 45 m² indeholder bl.a.: Entré. Pænt spisekøkken med hvidevarer og lyst gulv. Soveværelse med dobbeltseng. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseafsnit. Dejlig lys opholdsstue med udgang til skøn terrasse med den flotteste havudsigt.

Et velbeliggende feriehus med skøn havudsigt og god udlejning.

OBS:
* Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Team Bornholm for 2024, hvilken køber skal respektere
* Lejeindtægt i 2023 kr. 63.256,- (heraf ejerspærring kr. 10.511,-)

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105368
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
5.468 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
2.687 kr.
Pris/m²
25.444 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.239 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83