Fritidshus fra EDC

Skovduevejen 4, Elkenøre Strand

4872 Idestrup

6.195.000 kr.

7/5 rum, 103 m²

Skovduevejen 4, Elkenøre Strand, Marielyst

I finder familiens nye fristed i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de ved Elkenøre strand. Kun ca. 50 meter fra vandkanten ligger dette lækre, lyse fritidshus, hvor I året rundt kan søge tilflugt fra hverdagen.

INDRETNING:
Velkommen indenfor til en lys og indbydende oplevelse i et hus, hvor lofterne er ført til kip, mens som­mer­hus­stem­nin­gen pryder hvert et rum. I får 103 m² godt fordelt på bl.a. en for­del­lings­gang, 3 badeværelser 5 værelser. Fra det ene værelse er der adgang til det ene badeværelse, et disponibelt rum/kontor, pænt opholdsrum med køkken og stue ud i ét; her er plads til feriehygge, og brændeovnen spreder varme, mens de store vinduespartier indrammer udsigt til den haven.

EJENDOM:
I bliver de lykkelige ejere af et fritidshus hvor i både forår, sommer, efterår og vinter kan I søge mod feriehygge her på adressen. Huset er bygget til at flere omgange, og det ligger i de grønne rammer af en stor matrikel med rigelig plads til udelivet - og netop udelivet er ekstra vigtigt, når I er i sommerhus, for så snart vejret er godt, tilbringes dagene udendørs, og til den tid vil den store, sydøstvendte træterrasse blive jeres faste base. I får et fantastisk uderum, for haven er indrettet med små solkroge og direkte adgang til diget/stranden.

OMRÅDE:
I får sol, vand og sandstrande for alle pengene, når I tilbringer feriedagene i det dejlige som­mer­hu­s­om­rå­de ved kysten, ven Marielyst strand. I befinder jer en time og 10 min i bil fra København, så området er en oplagt destination for jer, der drømmer om et fristed til både lange ferier og korte weekendture på afstand af storbylivet. I ankommer til et område, hvor naturen spiller hovedrollen, og fra huset har I kun ca. 50 meter til vandet, så dagene vil flyve afsted med svømmeture og sol på stranden. I kan også tage på udflugt i nærområdet, hvor I kan gå ture langs stranden mod Marielyst centrum hvor i finder gode ind­købs­mu­lig­he­der (Netto, Aldi og en Rema 1000, så I kan nemt handle til aftenens grillhygge på terrassen.

Kontakt EDC Marielyst for en fremvisning

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
48701883
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.602 kr.
Pris/m²
41.858 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
708 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.526 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00