Fritidshus fra EDC

Fortunavej 12, Næsby

4900 Nakskov

510.000 kr.

3/2 rum, 35 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. maj 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus

Velkommen til dette unikke og charmerende sommerhus beliggende i Rolandsparken! Her får du ægte hygge og idyllisk charme. Sommerhuset er beliggende på en 904 m2 stor grund, og fremstår i en yderst pæn og velholdt stand. Sommerhuset er bl.a. nymalet i sommeren 2023. Sommerhusets bo­lig­kva­drat­me­ter er utrolig godt udnyttet, uden noget spildplads. Når du træder ind, mødes du af en lys og indbydende stue, som er i åben forbindelse til køkkenet. Et pænt nyrenoveret og yderst rummeligt badeværelse med bruseniche, samt 2 gode soveværelser, hvoraf det ene er med egen udgang til den skønneste sydvestvendte terrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller slappe af med en god bog. Sommerhuset opvarmes med effektiv varmepumpe.
Som en ekstra bonus hører til fritidshuset et praktisk udhus, perfekt til opbevaring af havemøbler og haveredskaber. Dette rum kan også forvandles til et hyggeligt gæsteanneks, der skaber ekstra plads til overnattende gæster.
Men det er ikke kun sommerhuset der er unikt – beliggenheden er også helt særlig. Næsby Strand-området er kendt for rigt dyre- og fugleliv, og her bor du kun få skridt fra en dejlig børnevenlig sandstrand. Hvis du er til skovture, er der heller ikke langt, da skoven ligger blot en kort cykeltur væk.
Tag på eventyr langs diget og cykl hele vejen til Lalandia i Rødbyhavn eller udforsk den anden retning, der fører dig til Nakskov. Dette sommerhus er et hus som skal opleves. Skynd dig at booke en fremvisning, eller tilmeld dig et af de mange åbent hus-arrangementer.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205524
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
35 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.069 kr.
Pris/m²
14.571 kr.
Pris
510.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
347 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.481 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14