Fritidshus fra EDC

Ådalen 26

6710 Esbjerg V

1.995.000 kr.

3/1 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

161 etagemeter sommerhus fra 2010 i Ådalen

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne fuldstændig unikke mulighed for dig. Her får du 161 etagemeter sommerhus opført i 2010 med gode forskudte plan, beliggende i det attraktive Ådalen i de smukkeste omgivelser. Området er et fantastisk tilflugtssted med charmerende sommerhuse, eng, skov, stier og ganske få skridt fra strand og vand.

Boligen indeholder:
God entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der en mindre niveauopdeling med tre trin op til boligens store køkken/alrum stue med et væld af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Dertil er der soveværelse med en god størrelse og også badeværelse med bruseniche. I forsænket niveau finder man en mindre stue, også her med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som eksempelvis hyggekrog eller læsestue.

Kælderen består af et stort disponibelt rum, enten som opholdsrum eller fællesrum. Dertil et disponibelt rum, som kan bruges som gæsteophold eller andet. Der forefindes også badeværelse med bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter i denne afdeling. Tilstødende har man teknikrum samt ekstra disponibelt rum, begge med udgang til haven.

Den nuværende ejer havde oprindeligt en plan om at lave poolområde i baghaven, hvor projektet i dag består ufærdigt.

Til ejendommen er der endvidere 34 kvadratmeter dobbelt carport, stor indkørsel og en masse hyggelige ter­ras­se­om­rå­der.

Ring på tlf.: 75 11 66 11 for yderligere information og fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202157
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
2.101 kr.
Pris/m²
16.765 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.305 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00