Fritidshus fra EDC

Fasanvej 13, Henne Strand

6854 Henne

4.950.000 kr.

5/4 rum, 107 m²

TOP BEIGGENHED VED HENNE STRAND - HELT TÆT PÅ VESTERHAVET

Fritidshus med en eksklusiv og mis­un­del­ses­vær­dig beliggenhed ved Henne Strand, på en kuperet og flot klitgrund.

Fra huset er der kun et par hundrede meter på stranden, og byens butikker og restauranter ligger lige om hjørnet. Huset fremstår helt generelt meget velholdt, lyst og indbydende.

Her er nogle skønne terrasser mod både nord, syd øst og vest, så der er altid mulighed for at finde en plads med sol og læ. Garagen under huset, benyttes i dag som et stort redskabsrum.

Går man lidt længere op ad grunden, får man et flot kig til Vesterhavet, og solnedgangen ved Henne.

Huset benyttes ikke til udlejning.

Fra Henne Strand er der ikke langt ud til områdets 18-hullers golfbane, Blåbjerg Plantages mange vandre-, mountainbike- og motionsstier, eller det storslåede naturområde omkring Fiilsø.

Klinkebelagt entre med god garderobeplads. Fra entreen er der adgang til et gæstetoilet, samt et pænt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Saunaen er i dag indrettet til et depotrum, hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler.Der er gulvvarme i alle klinker.

Flot og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads og udgang til en lille nordvendt terrasse. Hyggelig og pænt møbleret opholdsstue med brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til både vest- og sydterrassen. De mange og store vinduer giver et flot og lyst rum.

De 4 værelser er placeret i husets anden fløj. Her er tre værelser, alle med 2 enkeltsenge, og for enden er der et stort dejligt soveværelse med dobbeltseng og udgang til endnu en sydvendt terrasse.

Et rigtig skønt hus, som er klar til brug for den nye ejer – og med en særdeles attraktiv placering.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305991
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
4.401 kr.
Pris/m²
40.574 kr.
Pris
4.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
282 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.560 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.958 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33