Fritidshus fra EDC

Gejlbjergvej 124, Henne Strand

6854 Henne

6.500.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Top beliggenhed ved Henne Strand - helt ude ved Henemølleå.

Der er kun ganske få huse med denne eksklusive beliggenhed ved Henne Strand. Vi er helt ude hvor Gejlbjergvej ophører, og hvor stemningen omkring Hennemølleå og PH´s gamle badehotel dominerer indtrykket, og huset ligger som anden sidste hus før Vesterhavet. Vejen til stranden går langs åen, og der er kun ca. 300 meter derned. Et skønt sted hvor man er omgivet af klit, lyng, flot udsigt samt ro og fred. Det lyder lidt malerisk - men det passer. Det er en ganske unik beliggenhed.

Selve huset er omfattende renoveret og moderniseret og fremstår som et topmoderne og indbydende fritidshus. Vægge og lofter er beklædt med birketræ krydsfinér og her er lavet betongulve med epoxy. Der er gulvvarme overalt, undtagen i entré og værelser. Den invendige modernisering er foretaget i ca. 2018. Huset har ikke været benyttet til udlejning, og kun udlånt til venner og bekendte. Rundt om huset, og på grunden i øvrigt, er der indrettet hyggelige læ- og solrige terrasser, og fra den ugenerte, delvist overdækkede og vestvendte terrasse er der en storslået udsigt til det om­kring­lig­gen­de klitlandskab.

Til huset hører en garage (som fungerer som et stort udhus) og et redskabsrum.

Entre med garderobeplads.

Her er 3 soveværelser. Et værelse med to enkeltsenge, og to værelser med dobbeltsenge. Fra det ene værelse er der udgang til terrassen ligesom der er adgang til eget super flot badeværelse, hvor der også er vaskemaskine og tørretumbler.

Herudover er der endnu et badeværelse der er lavet i samme flotte stil.

Velindrettet køkkenafdeling med masser af skuffer og skabe og god bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige og smagfuldt møblerede opholdsstue.

I stuen er der både brændeovn og varmepumpe, og udgang til den vestvendte terrasse.


Det her er bare et specielt, stilsikkert og unikt hus, med en absolut top beliggenhed.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306212
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.184 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
3.542 kr.
Pris/m²
66.327 kr.
Pris
6.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.144 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33